Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 64354 |
| Ort | Reinheim |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 389.000,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 122,53 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 570,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 77,23 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Ab Sofort |
Wir präsentieren Ihnen in Reinheim einen Bungalow in OKAL-Fertighausbauweise, der durch seine durchdachte Architektur und die nahezu feldrandnahe Lage überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von 570 m² vereint diese Immobilie funktionales Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl, das sich besonders für Familien eignet. Ein virtueller 360° Rundgang steht zur Verfügung, um Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck dieses gepflegten Objekts zu vermitteln.
Dieser im Jahr 1972 in hochwertiger OKAL-Fertighausbauweise errichtete Bungalow bietet rund 122 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie ein gepflegtes Gesamtbild. Bereits der Eingangsbereich mit Windfang und angrenzender Diele vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Vom zentral gelegenen Flur aus erschließen sich sämtliche Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zur überdachten, teilweise geschlossenen Terrasse – ein idealer Ort zum Verweilen mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Ein offenes, zum Wohnzimmer angrenzendes Arbeitszimmer ermöglicht flexibles Wohnen oder Arbeiten im eigenen Zuhause. Der private Bereich des Hauses umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet ein hohes Maß an Nutzfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ein großzügiger Hobbyraum, eine zweite Küche, ein separates WC, eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie ein kombinierter Heizungs- und Waschraum sind hier untergebracht. Diese Ebene eignet sich hervorragend für Hobby, Lagerung oder auch das Einrichten eines Arbeitsbereichs.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Garage mit elektrischem Torantrieb ergänzt das Angebot komfortabel und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Der ebenerdige Grundriss sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder auch Senioren, die barrierearmes Wohnen schätzen.
Diese Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre absolut ruhige Lage, die von einer hervorragenden Infrastruktur ergänzt wird. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie gastronomische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sogar der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht ein komfortables Einkaufserlebnis. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich innerhalb einer kurzen Gehdistanz.
Die Stadt bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fuß- und Handball, Tennis und einem Freibad. Zahlreiche Arztpraxen stehen für sämtliche Gesundheitsanliegen zur Verfügung. Der nahegelegene Stadtpark sowie der in Nähe befindliche Reinheimer Teich mit Segelflugplatz und Naturschutzscheune laden zu entspannten Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen ein.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Anbindungen an umliegende Städte. Pendler profitieren von direkten Zugverbindungen nach Darmstadt und Frankfurt, wobei die Fahrt zum Frankfurter Hauptbahnhof lediglich ca. 43 Minuten dauert.
64354 Reinheim
Deutschland
Deutschland
Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann sofort bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
| Firmenname | Volksbank Immobilien GmbH |
| Anschrift | Hauptstraße 37, 64711 Erbach |
| Telefon | 06061/701-4280 |
| Vertretungsberechtigter | Bodo Tilly und Klaus Rug |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Amtsgericht Darmstadt |
| Handelsregister | Handelsregister Darmstadt |
| Ust.-Id | DE111610123 |
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt
USt.-IdNr.: DE111610123