Investieren in Toplage: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hanau

Immobilie-ID: 431866

Dieses Wohn- und Geschäftshaus profitiert von einer begehrten Innenstadtlage in Hanau, der jüngsten Großstadt Hessens, die sich in den letzten Jahren zu einem urbanen Zentrum mit hoher Lebensqualität entwickelt hat. Familien mit Kindern und junge Menschen finden hier ein ausgezeichnetes Bildungsangebot – von Kindertagesstätten über weiterführende Schulen bis hin zu Hochschulen.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Haus- und Fachärzte befinden sich ebenso in der Nähe wie Apotheken und das moderne Klinikum Hanau. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus steht eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – von charmanten Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zum modernen Forum Hanau, das Einzelhandel und Kultur auf attraktive Weise verbindet.
Cafés, Restaurants und gastronomische Vielfalt sorgen für urbanes Lebensgefühl direkt vor der Tür. Sport- und Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Fitnessstudios, Hallenbäder, der Schlosspark Philippsruhe oder das Mainufer – Hanau bietet vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zum Entspannen.
Verkehrstechnisch ist das Objekt optimal angebunden: Eine Bushaltestelle direkt am Haus bedient die Linien 1, 2, 5 und 6 mit direkter Verbindung zum neu gestalteten Busbahnhof am Freiheitsplatz sowie zum Hauptbahnhof Hanau, der S-Bahn-, Regional- und Fernverbindungen u. a. nach Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg ermöglicht. Der Frankfurter Flughafen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 35 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist Hanau hervorragend angebunden – die Autobahnen A3, A66 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar und binden an die gesamte Metropolregion Frankfurt Rhein-Main an. Die umfassende Neugestaltung der Innenstadt mit neuen Fußgängerzonen, attraktiven Plätzen und hoher Aufenthaltsqualität unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Stadt – ein Standort, der urbanes Leben, wirtschaftliche Dynamik und Wohnkomfort auf ideale Weise verbindet.