Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 51515 |
| Ort | Kürten |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-09-10 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 50.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wärmewert | 50.00 |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 519.000,00 € | ||||
| Käuferprovision | 3,570 | ||||
| Mieteinnahmen |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 235,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 428,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8.5 |
Zustand
| Baujahr | 2014 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Das Zwei-/Dreifamilienhaus wurde im Jahr 2014 errichtet. Vom ursprünglich hier aufstehenden Gebäude sind nur der Gewölbekeller sowie kleine Teile des Treppenhauses verblieben.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung (derzeit Maisonettewohnung) ist im Ober- und Dachgeschoss des Hauses gelegen. Sie verfügt über 5 bzw. 6 Zimmer mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche. Diese Wohnung kann mit geringem Aufwand in zwei Wohnungen aufgeteilt werden.
Die Wohnungen sind mit hellen Bodenbelägen (überwiegend Fliesenböden), hellen Bädern sowie Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung. Die Abrechnung erfolgt über separate Zähler.
Wegen des anstehenden Verkaufs wurden die Wohnungen nicht vermietet, sodass das gesamte Haus verfügbar ist. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf.
Der Gewölbekeller befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand. Bei Starkregen dringt Grundwasser ein.
- Baujahr 2014
- modernes Zwei-/Dreifamilienhaus
- großzügige Wohnungen
- helle Bäder / helle Böden
- ländliche Wohnlage
- sofort verfügbar
- modernisierungsbedürftiger Zustand
- Sanierungsbedarf im Keller
Das Wohnhaus befindet sich in Höhenlage unweit des Ortsteils Olpe und oberhalb des ca. 3,5 km entfernten Kürtener Ortszentrums.
In Kürten sind Gesamtschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Verbrauchermärkte vorhanden.
Kürten bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Golf, Fußball und Reiten.
Nur wenige Minuten entfernt ist das bekannte Splashbad gelegen.
Die Auffahrt Moitzfeld zur A4 ist ca. 18 km entfernt, das Zentrum der Kreisstadt Bergisch Gladbach rd. 16 km. Hier ist unter anderem auch die Endhaltestelle der S-Bahn mit direkter Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof vorhanden.
51515 Kürten
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf