Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
Adresse
| Postleitzahl | 51427 |
| Ort | Bergisch Gladbach / Frankenforst |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-03-15 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 147.00 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 249.000,00 € | ||||
| Käuferprovision | 3,57% inkl. ges. USt. | ||||
| Mieteinnahmen |
|
||||
| X-Fache | 22.07 |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 95,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 32.058,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
Die vermietete Eigentumswohnung ist eine von 8 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus innerhalb einer Wohnanlage in Frankenforst aus dem Jahr 1961.
Sie verfügt über 4 Zimmer, aufgeteilt auf eine Wohnfläche von ca. 95 qm, einer nach Süden ausgerichteten Loggia und liegt im 3. Obergeschoss.
Die Zimmer gruppieren sich um den geräumigen Dielenbereich. Neben dem hellen und großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung noch 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia. Durch die Südausrichtung können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Die Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stellfläche. Ein Plus ist das Tageslichtbad mit Badewanne. Hier ist auch der Waschmaschinen-Anschluss vorhanden.
Zu der Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum und ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz.
Trockenraum und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
- Etagenwohnung
- 4 Zimmer
- Wohnfläche 95 qm
- Tageslichtbad
- Loggia mit Südausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller + Trockenraum
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und attraktiven Stadtteil von Bergisch Gladbach, Bensberg-Frankenforst. Hier finden Sie die perfekte Kombination von ruhiger Lage in naturnaher Umgebung und städtischem Komfort.
In der gemütlichen Bensberger Fußgängerzone finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Arztpraxen sowie Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Bensberg bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung: entweder Outdoor in den angrenzenden Naturparks oder in zahlreichen Sporteinrichtungen. Das kulturelle Angebot kommt ebenfalls nicht zu kurz.
Besonders attraktiv ist auch die Nähe zum historischen Bensberger Schloss.
Das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz gut erreichbar, die umliegenden Städte und auch das Kölner Zentrum ist unkompliziert und schnell erreichbar. Von Vorteil ist auch die gute Autobahnanbindung über die A3 und A4 in alle Richtungen.
51427 Bergisch Gladbach / Frankenforst
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf