Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51515 |
| Ort | Kürten |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-01-03 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 98.70 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 349.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 135,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 167,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1980 |
| Verkaufstatus | Offen |
Moderne und gepflegte 3-Ebenen-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche:
Willkommen in diesem stilvollen Zuhause, das auf drei Ebenen großzügigen Komfort bietet. Insgesamt stehen Ihnen 135 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen.
Erdgeschoss:
Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m² lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, und der angrenzende Südbalkon bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, ideal für kulinarische Kreationen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe.
Obergeschoss:
Hier finden Sie zwei helle Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche – perfekt für einen entspannenden Start in den Tag. Auch auf dieser Etage lädt ein weiterer Balkon mit Südausrichtung zum Verweilen ein.
Untergeschoss:
Ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit eigenem Eingang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Zimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der für angenehme Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Keller und Lager:
Die Kellerräume umfassen eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie den Heizungs- und Tankraum. Der ausgekleidete Speicher ist gut nutzbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Technische Details:
Die moderne Öl-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Dank der guten Dämmung sind die Heizkosten mit durchschnittlich ca. 100 € pro Monat (inklusive Warmwasser) besonders niedrig.
Neuwertige Zentralheizung
Gemütlicher Kaminofen
Helles, modernes Bad
Inklusive helle Einbauküche
Top gepflegter Zustand
Zwei Südbalkone
Kurzfristige Übergabe möglich
Fußläufig: Grundschule, Kindergarten, Verbrauchermarkt
Restaurant der gehobene Klasse
Versorgung: Verbrauchermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten
Einkaufsmöglichkeiten: in Bergisch Gladbach (10 km)
Verkehrsanbindung: S-Bahn, A4 (11 km)
Freizeit: Golf, Reiten, Fußball, Schwimmen, Tennis
51515 Kürten
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf