Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 71540 |
| Ort | Murrhardt |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-08-28 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 131.50 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 125.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,975 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 45,47 m² |
| Gesamtfläche ca. | 45,47 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1992 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 in ruhiger Lage von Murrhardt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare, gut nutzbare Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Bereits beim Betreten gelangt man in einen kleinen Garderobenbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist offen gestaltet und bietet dank seiner großzügigen Fensterflächen eine angenehme Lichtfülle.
Die angrenzende Wohnküche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2000. Im Jahr 2019 wurde sie um einen neuen Kühl-Gefrier-Einbauschrank ergänzt. 2021 folgten ein neuer Geschirrspüler sowie ein neuer Herd. Ein nach außen geführter Dunstabzug ist ebenfalls vorhanden.
Eine hochwertige Schreinerarbeit wertet den gesamten Wohnbereich zusätzlich auf: Die Decke wurde komplett verkleidet und verleiht dem Raum eine warme, stilvolle Anmutung.
Das Schlafzimmer befindet sich separat zur Wohnseite hin und besticht durch seine ruhige Lage.
Während im Wohnbereich Laminat verlegt wurde, ist das Schlafzimmer mit Vinylboden ausgestattet. Küche und Bad verfügen über pflegeleichte Fliesen.
Das Badezimmer ist funktional geschnitten, gepflegt und über den zentralen Flur zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist der große, über Eck verlaufende Balkon, der über den Wohnbereich zugänglich ist. Er bietet viel Platz, eine angenehme Ausrichtung sowie einen schönen Blick ins grüne Wohnumfeld – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Stellplatz direkt am Gebäude.
Die Lage ist äußerst attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung, unter anderem in Richtung Stuttgart.
Damit eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Murrhardt:
Geschichtsträchtige Stadt inmitten des Schwäbischen Waldes
Die Stadt Murrhardt hat viel zu erzählen: Wie eine Zeitreise lassen sich die Epochen vom Weltkulturerbe Limes über das Mittelalterkloster oder die Spuren der einmaligen Gründer- und Jugendstilzeit bis hin zur Moderne in Murrhardt erkunden.
Seinen 14.000 Einwohnern bietet Murrhardt jedoch weit mehr als eine lebhafte Vergangenheit: Die ausgesprochen schöne Lage inmitten des Schwäbischen Waldes und die gleichzeitige Nähe zur Landeshauptstadt machen Murrhardt zu einem vielseitigen, lebendigen Wohnort. Das Bildungsangebot ist umfassend und reicht von Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen und der Gemeinschaftsschule bis hin zum Heinrich-von-Zügel-Gymnasium. Die Betreuung mit Ferien- und Kernzeitbetreuung kann sich ebenfalls sehen lassen.
Malerisch und einladend gibt sich die Innenstadt mit ihren Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Sport- oder Kulturbegeisterte kommen in den zahlreichen Vereinen auf ihre Kosten. Mehrere Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind im Versorgungs- und Unterzentrum in Murrhardt angesiedelt und bieten beste Versorgung. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Murrbahn sind die Murrhardter flexibel und unkompliziert unterwegs.
Eine interessante Mischung aus Natur, Kultur und Erholung, ein einzigartiges Fleckchen Erde und bald vielleicht Ihr neues Zuhause.
71540 Murrhardt
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung |
| Anschrift | Schillerstraße 18, 71522 Backnang |
| Telefon | 07191 802-195 |
| Vertretungsberechtigter | Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart |
| Ust.-Id | DE144741331 |
Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang
Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de
Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE144741331