Ausstattung
| Abstellraum | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48153 |
| Ort | Münster |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-07-26 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 20.60 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 995.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| Hausgeld | 630,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 166,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 28 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2010 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
Ein modernes Zuhause mit besonderem Charme und beeindruckender Effizienz erwartet Sie in dieser exklusiven Etagenwohnung, die durch ihre perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung Maßstäbe setzt. Die Wohnung befindet sich im begehrten Südviertel von Münster.
Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der großzügige Eingangsbereich öffnet den Blick direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hohe Decken und elegante Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl repräsentativ als auch behaglich ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Gäste empfangen oder entspannte Abende mit der Familie verbringe
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• ALLGEMEIN
• Baujahr 2010
• Etagenwohnung
• 4 Zimmer
• Energieeffizienzklasse A+
• Lage in einem beliebten Wohngebiet
• Gute Erreichbarkeit
• WOHNKOMFORT
• Wohnfläche ca. 166 m²
• Moderner Stil
• Balkon vorhanden
• Aufzug
• GRUNDRISSKONZEPT
• Hochparterre:
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer oder Büro
• Bad
• Souterrain:
• Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereichen
• Bad
• Hauswirtschaftsraum
• Außenanlagen
• Balkon
• Tiefgaragenstellplatz
• mtl. Hausgeld: 630,00 €
• vorauss. umlegbare Kosten: 5.781,95 € p.a. (481,83 € mtl.)
• vorauss. nicht-umlegbare Kosten: 780,12 € p.a. (65,01 € mtl.)
• vorauss. Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 905,62 € p.a. (75,47 € mtl.)
Münster, eine lebendige Stadt im Herzen Westfalens, zählt rund 310.000 Einwohner und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Die Immobilie liegt zentral und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar, während die Autobahn A1 in ca. 15 Minuten Fahrtzeit liegt. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 30 Kilometer entfernt.
Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für Familien bieten sich vielfältige Bildungsangebote, darunter Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Nähe zu Parks und Spielplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Umgebung bietet Zugang zu Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten, die das Stadtleben bereichern. Die Nähe zu Cafés und Restaurants ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
48153 Münster
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.