Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48432 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2025-04-08 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | |
| Endenergiebedarf | 291.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 319.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 221,93 m² |
| Gesamtfläche ca. | 635,81 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.008,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 413,88 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 3 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1963 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Zum Verkauf steht ein attraktives Zins- und Renditeobjekt in Rheine-Mesum. Diese großzügige Immobilie auf einem ca. 1.008 m² großen Grundstück besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus sowie einem Nebengebäude, einer ehemaligen Bäckerei.
Das vordere Hauptgebäude, errichtet ca. 1963, bietet drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen komfortable Raumaufteilungen
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Vorderes Gebäude/ Hauptgebäude
ca. 1963 Errichtung eines Wohn- u. Geschäftshauses
ca. 1968 Aufstockung des Wohn- u. Geschäftshauses, Errichtung einer Garage und Stahlbetondecke über Öllagerraum
ca. 1972 Errichtung einer Dreifachgarage
Hinteres Gebäude/Nebengebäude
ca. 1934 Errichtung einer Wohnung mit Bäckerei
ca. Dez./1945 Neubau eines Wohnhauses
ca. 1948 Um- und Anbau des Bäckereigebäudes
ca. 1948 Anbau an der Backstube
- Mesum ist der größte Stadtteil in Rheines Südraum, der sich mit viel Grün, freundlichen Häusern, historischen schmalen Pättkes, gut ausgebauten Straßen und einer intakten Infrastruktur präsentiert
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen sowie Sekundarschule sind vorhanden
- Freizeitmöglichkeiten: Hallenbad, Golfplatz, großer Spielplatz "Hasenhöhle"
- Bahnhof mit guten Verbindungen nach Emsdetten, Münster, Rheine usw. vorhanden
- bis zur Innenstadt Rheine ca. 8 km
- gute Busverbindung nach Rheine vorhanden
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.
48432 Rheine
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.