Ausstattung
| Abstellraum | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49525 |
| Ort | Lengerich |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-09-15 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 219.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 398.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 193,31 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.221,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 44,86 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Verkaufstatus | Offen |
Das Eigenheim ganz nach eigenen Wünschen herrichten, moderne Wohnideen mit einfließen lassen und von einer beliebten sowie familienfreundlichen Lage profitieren? Dennoch möchten Sie von Flexibilität für verschiedene Wohnkonstellationen profitieren? Das alles kann hier Realität werden!
Das Wohnhaus besticht durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und der Helios Klinik. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – sowohl an den Bahnhof, die Autobahn A1 als auch an öffentliche Verkehrsmittel – bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables und urbanes Wohne
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- unmittelbare Nähe zur Innenstadt und der Helios Klinik
- gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, A1, öffentliche Verkehrsmittel)
- Baujahr 1973
- Anbau 1988
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999
Erdgeschoss:
- großer Wohn- und Essbereich
- ein Schlafzimmer
- zwei individuell nutzbare Räume (Büro, Kinder- / Gästezimmer)
- ein Abstellraum
- geräumige Küche
- ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
- Gäste-WC
- Garage mit Zugang zum Keller
Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- ein Gästezimmer mit Waschbecken
- ein Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- eine Küche mit angrenzendem Abstellraum
- ein Balkon in Süd-Ostausrichtung
Keller:
- vollunterkellert
- Heizungsraum
- Waschraum mit Dusche, Trockner und Waschmaschine
- eine Küche
- ein großer Vorratsraum
- vier individuell nutzbare Räume
- ein Partyraum mit gemauerter Theke
Außenanlagen:
- zwei Garagen
- großer Gartenbereich mit gemütlicher, überdachter Terrasse inklusive Kamin
Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.
Insgesamt ca. 23.000 Einwohner haben in Lengerich ihr Zuhause. Ein gutes Netzwerk aus Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung und dem Einkaufen vor Ort bieten ideale Bedingungen für jede Altersgruppe. Die Nähe zu den Städten Osnabrück und Münster bietet insbesondere für Berufspendler entscheidende Vorteile. Zugleich ist Lengerich Standort von starken Wirtschaftsunternehmen, die zahlreiche Arbeitsplätze unterhalten und ermöglichen.
Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes alles dabei: Ob zum Radfahren, Wandern, Motorradfahren, Laufen oder für Familienausflüge.
49525 Lengerich
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.