Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Kamin | |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48485 |
| Ort | Neuenkirchen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-05-04 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 249.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 355.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 162,93 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 745,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1961 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
*Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenkirchen, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil St. Arnold.*
Dieses charmante Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 163 m². Die untere Wohnung überzeugt durch ca. 106 m² Wohnfläche und die obere Wohnung mit ca. 49 m². Das 1961 in solider Massivbauweise errichtete Anwesen bietet eine Fülle an vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die sowohl Platz als auch Flexibilität schätzen oder als Mehrgenerationenhau
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- Gasheizung von 2009
- Fußbodenheizung (2011) in den Bädern
- EG Heizkörper neu
- Kamin im EG
- Keller ist von innen gedämmt
- Genehmigte Erweiterung des Wohnhauses im Jahr 1983
- Im Rahmen der Baderneuerung wurde das Rohrsystem erneuert in Kunststoff, Kupfer und HT vom Keller bis zur ersten Etage, Küchenanschlüsse, Absperrungen, Form u. Verbindungsstücke
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.
Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.
Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km
48485 Neuenkirchen
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Umsatzsteuer-ID
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DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
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Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
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Redaktionell verantwortlich
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Neubrückenstr. 66
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