Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48324 |
| Ort | Sendenhorst |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2036-02-12 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 426.80 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 199.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 127,91 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 209,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1918 |
| Letzte Modernisierung | 1985 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Altbaucharme mit viel Platz und einem geschützten Innenhof, der den Alltag angenehm nach draußen erweitert: Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1918 verbindet eine klassische, solide Grundstruktur mit einer Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen lässt. Das Haus befindet sich in Sendenhorst im Münsterland. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Regel gut erreichbar, ebenso Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was Wege im Ort und in die Umgebung erleicht
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ALLGEMEIN
- Einfamilienhaus aus Baujahr 1918 in Sendenhorst Sendenhorst
- ca. 209 m² Grundstück und ca. 128 m² Wohnfläche
- ca. 7 Zimmer
- Ausstattungsqualität einfach
- Letzte Modernisierungen ca. 1985
WOHNKOMFORT
- Öl Zentralheizung mit zentraler Wärmeverteilung über Heizkörper
- Überwiegend klassische Grundrissstruktur mit separaten Räumen
- Tageslicht in den Wohnräumen durch mehrere Fensterflächen
- Zwei Bäder vorhanden, mit Tageslicht
BESONDERHEITEN
- Teilunterkellert mit 3 Kellerräumen
- Innenhofartige Außenfläche mit befestigten Bereichen
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Fliesenboden und Treppenaufgang
- Wohnzimmer und Esszimmer als separate Räume
- Küche mit Fliesenboden und Platz für Essbereich
- Ein weiteres Zimmer
- Badezimmer
- Waschküche
- Werkstatt
Obergeschoss:
- Mehrere Zimmer als Schlafzimmer oder zum arbeiten nutzbar
- Bad mit Wanne und Dachflächenfenster
Dachgeschoss:
- Zusätzliche Räume mit Dachschrägen
Kellergeschoss:
- Teilkeller mit 3 Räumen für Lager und Haustechnik
Gartenbereich | Außenanlagen
- Befestigter Hof
- Zugang über seitliche Zuwegung und Toranlage
- Platz für einen PKW in der Einfahrt
Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf.
Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.500 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen sowie die Busverbindungen.
48324 Sendenhorst
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.