Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bauweise |
Massiv |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49477 |
| Ort | Ibbenbüren |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-05-22 |
| Primärenergieträger | ERDWAERME |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 20.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 485.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 127,74 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 5 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2017 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Kurzfristig |
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ibbenbüren erwartet Sie ein exklusives Zuhause, das eine hervorragende und zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort vereint. Das Penthouse liegt in einem modernen, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016/2017 mit nur fünf Parteien – ruhig, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail geplant.
Die Wohnlage könnte kaum besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die beliebte Innenstadt von Ibbenbüren mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzten. Auch der Bahnhof und die Autobahn liegen in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen garantiert – ideal für Berufspendler oder aktive Ruheständler. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld in gewachsener Nachbarschaft mit gepflegten Gärten, stilvollen Einfamilienhäusern und einer angenehmen Gemeinschaf
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- hervorragende und begehrte Wohnlage im Zentrum von Ibbenbüren
- perfekte Anbindung aufgrund der Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und der Autobahn
- Ibbenbüren hat eine wunderbare Infrastruktur und ein tolles Umfeld zu bieten
- Penthouse mit ca. 128 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien aus 2016/2017
- ansprechende und moderne Architektur in wertiger Bauweise
Wohnkomfort:
- direkte und bequeme Erreichbarkeit der Wohnung mittels Aufzug
- viele, größtenteils bodentiefe Fenster für einen ansprechenden Tageslichteinfall
- zwei Dachterrassenbereiche zum Entspannen und Verweilen
- dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Glasfaseranschluss
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradkellerraum und Waschkeller
Grundrisskonzept:
- Eingangsdiele mit Garderobenbereich
- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
- zwei Dachterrassen mit tollem Ausblick
- voll ausgestattetes und raffiniert konzipiertes Tageslichtbad mit hohem Komfort (mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
- zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
- ein Gäste WC
- eine Ankleide
- ein praktikabler Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).
Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.
49477 Ibbenbüren
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Vertreten durch:
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
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Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
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Redaktionell verantwortlich
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Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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