Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 91578 |
| Ort | Leutershausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-01-14 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 111.17 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 139.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 51,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2000 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Die gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 2000 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in zentraler Lage von Leutershausen. Die mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 51 m² große Wohnung, liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Aufzug und hat einen offenen Wohnbereich mit Küche und attraktivem Wintergartenvorbau. Die Wohnung punktet außerdem mit einem abgeschlossenen Kellerabteil sowie drei Kfz-Stellplätzen. Auch ein Gemeinschaftsraum im Keller ist vorhanden. Der Bezug ist sofort möglich.
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Aufzug, Kellerabteil, Gemeinschaftsraum, 3 Stellplätze
Leutershausen liegt an der Altmühl etwa in der Mitte zwischen der Bezirkshauptstadt Ansbach und Rothenburg ob der Tauber. Der Altmühlradweg führt mitten durch die historische Altstadt. Zahlreiche Gaststätten mit Biergärten laden zur Rast ein und unser Altmühlbad als eines der letzten Flussbäder in Bayern ist bei Gästen aus Nah und Fern beliebt.
Gustav Weißkopf, dem in Leutershausen geborenen Flugpionier, Erfinder und ersten erfolgreichen Motorflieger der Welt, ist ein interessantes Museum gewidmet.
Leutershausen verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Nahversorgung, Apotheke, sowie zwei Kindergärten und eine Volkshochschule. Leutershausen hat ca. 5.600 Einwohner mit 49 Stadtteilen. In Leutershausen-Wiedersbach befindet sich ein Bahnhof mit S-Bahn-Anschlusss nach Nürnberg und die Anbindung Richtung Crailsheim. Ansbach ist ca. 12 Kilometer entfernt.
91578 Leutershausen
Deutschland
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Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
| Firmenname | VR-ImmoService GmbH |
| Anschrift | Promenade 17, 91522 Ansbach |
| Telefon | 0981/487448-0 |
| Handelsregister | Amtsgericht Ansbach |