Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Barrierefrei | |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Carport Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 37308 |
| Ort | Kella |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-11-24 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Ausstelldatum | 25.11.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 231,90 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 320.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 151,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 612,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 46,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1995 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2002 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | in Absprache |
Dieses schöne Einfamilienhaus, Baujahr 1995, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage unweit der markanten Silberklippe in Kella. Auf rund 151 m² Wohnfläche eröffnet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie ebenso gerecht wird wie den Anforderungen an komfortables Wohnen im Alter.
Beim Betreten des barrierefreien Erdgeschosses gelangt man durch den Flur in einen hellen Wohn-/Essbereich; der Kachelofen liefert an kühleren Tagen angenehme Wärme. Von hier gelangt man unmittelbar auf die sonnige Terrasse und weiter in den Garten. Ein geräumiges Schlafzimmer auf derselben Ebene ermöglicht ebenerdiges Wohnen und wird durch zwei Badezimmer ergänzt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und kurze Wege zum Essbereich.
Im Dachgeschoss gibt es nochmal viel Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Teeküche und ein zusätzliches Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, einen Abstellraum, einen Heizungsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Flur befindet sich außerdem ein Starkstromanschluss.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Öl-Zentralheizung aus 1995, welche mit einer Solaranlage für die Warmwassererzeugung unterstützt wird.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Der gepflegte Garten schafft eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien. Eine Zisterne rundet die Ausstattung des Hauses ab.
Dank der barrierefreien Gestaltung des Erdgeschosses, den extra breiten Zimmertüren, des funktionalen Grundrisses und der Option, sämtliche wichtigen Wohnfunktionen auf einer Ebene zu nutzen, ist dieses Haus eine zukunftssichere Investition. Es vereint gemütliches Wohnen mit praktischer Anpassungsfähigkeit – heute ideal für Familien und morgen ein perfekter Rückzugsort fürs Alter.
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Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
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Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Rollladen
In der Gemeinde Kella, die zur Verwaltungs-gemeinschaft Ershausen/Geismar im thüringischen Landkreis Eichsfeld gehört, befindet sich unser Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrand-lage. Die nächste Bushaltestelle innerhalb des Dorfes ist fußläufig erreichbar, während der nächstgelegene Bahnhof in Eschwege liegt und etwa 7 bis 8 Kilometer entfernt ist. Für Familien mit Kindern bietet Kella einen Kindergarten vor Ort; Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und sind mit dem Bus oder dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sport-einrichtungen finden sich überwiegend in den nahegelegenen Städten Eschwege und Heilbad Heiligenstadt. Die naturnahe Umgebung mit Wanderwegen und Aussichtspunkten - darunter die bekannte Silberklippe - bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge mit der Familie.
37308 Kella
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
| Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
| Telefon | 05527 845-0 |
| Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
| Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
| Ust.-Id | DE 113 059 085 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Informationen zur außergerichtlichen StreitschlichtungSchlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen. Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG
Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.
Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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