Ausstattung
| Bad |
Wanne Fenster |
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85737 |
| Ort | Ismaning |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 / 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-07-17 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 117,90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 18.07.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
||
| Nettokaltmiete | 1.260,00 € | ||
| Warmmiete | 1.580,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 97,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Vermietet |
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden verbringen oder entspannte Abende genießen können. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, der ein warmes Ambiente schafft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die Küche ist mit Fliesenboden versehen und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf abgelöst werden – praktisch für sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster für Tageslicht und Belüftung sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
* einheitlicher Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesenboden in Diele und Küche
* Einbauküche kann abgelöst werden
* Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
* Gäste-WC
* Südbalkon
* Kellerabteil
Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.260,00 € + Nebenkosten 320,00 € = Warmmiete 1.580,00 €
Ruhige Lage.
Der S-Bahnhof ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Hier steht Ihnen folgendes zur Verfügung:
S-Bahn Linie:
S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee
Bus:
230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U)
230 Richtung Haar (S)
231 Richtung München, Studentenstadt (U)
236 Richtung Ismaning, Waldorfschule
236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße
531 Richtung Erding, Klinikum Nord
Die Buslinie 236 hält unmittelbar vor der Haustüre.
85737 Ismaning
Deutschland
Deutschland
Es werden nur Besichtigungstermine vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vrbank-ihn.de/impressum.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider