Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 €) |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85737 |
| Ort | Ismaning |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-06-10 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 81,90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 11.06.2020 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 715.000,00 € |
| Käuferprovision |
2,38 %
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
|
| Hausgeld | 407,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 100,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 7,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2010 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Diese exklusive Etagenwohnung in Ismaning bietet eine Wohnfläche von 100 m² und ist sofort bezugsfertig, ideal für einen schnellen Umzug. Das Objekt wurde im Jahr 2010 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist weitläufig, hell und offen gestaltet. Perfekt für Wohnkomfort auf hohem Nivau. Ein separater Küchenbereich mit einer top eingepassten, funktionalen und voll ausgestatteten Einbauküche ist sofort einsatzbereit.
Das Hauptbad ist mit einer Wanne für entspannte Abende nach einem langem Tag und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für mehr Komfort bei Familie und Gästen.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für eine gleichmäßige und komfortable Heizung sorgt. Weiße Türen und Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der eine bequeme Abstellung des Fahrzeugs ermöglicht.
Der vorhandene Personenaufzug, erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
- Parkettboden in den Schlafzimmern, Flur und Wohnbereich
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss (hell gefliest)
- Duschbad (hell gefliest)
- sep. Küchenbereich mit voll ausgestatteter EBK
- überdachter Westbalkon
- weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- weiße Innentüren
- Fußbodenheizung
- großer Wohn- und Essbereich
- zwei Kinderzimmer
- großes Elternschlafzimmer
- ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
- oberirdischer Stellplatz
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- Fahrradkeller
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 715.000,00 EUR + TG-Stellplatz 25.000,00 EUR +
oberirdischer Stellplatz 5.000,00 EUR = Gesamt 745.000,00 EUR
Eine absolut begehrte, gesuchte und ruhige Wohnlage von Ismaning.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof in Ismaning.
Hier steht Ihnen folgendes zur Verfügung:
S-Bahn Linie:
S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee
Bus:
230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U)
230 Richtung Haar (S)
231 Richtung München, Studentenstadt (U)
236 Richtung Ismaning, Waldorfschule
236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße
531 Richtung Erding, Klinikum Nord
Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht ebenso zur Verfügung.
In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den Flughafen erreichen Sie ebenfalls nach ca. 20 Fahrminuten.
Alle Schulen, Grund-, Mittel-, Realschule, sowie das neue Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.
Im nahe gelegenen Ortszentrum sind für den täglichen Bedarf natürlich auch mehrere Supermärkte,
Bäcker, Apotheken und Ärzte vorzufinden.
Außerdem bietet Ismaning auch eine Vielzahl von Vereinen oder auch kulturelle Möglichkeiten.
85737 Ismaning
Deutschland
Deutschland
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider