Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit toller Aussicht

Immobilie-ID: 433685

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gemütliche Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten ist.
Helle, freundliche Zimmer schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Momente ebenso wie für individuelle Rückzugsbereiche.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab vom hektischen Alltag, und garantiert ein entspanntes Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die tolle Aussicht, die Sie von Terrasse und Wohnbereich genießen können. Ob beim Frühstück mit der Familie oder beim gemütlichen Abendessen der Blick ins Grüne sorgt für Erholung und Inspiration.

Dieses Haus vereint Komfort, Familienfreundlichkeit und eine idyllische Umgebung eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause mit Herz und Charme suchen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
-Diele
- Abstellkammer
-Flur
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Schlafzimmer

Obergeschoss
- Ausgebaut offiziell kein Wohnraum
- Büro
- Badezimmer

Kellergeschoss
- Flur
- Kellerraum / Gästezimmer
- Kellerraum / Büro
- Vorratskammer
- Heizungsraum mit HWR und Werkstatt


Info:

- Zwei Zimmer (Büro oder Gästezimmer) im Keller sind nicht in der Wohnfläche inbegriffen
- Dachausbau ist nicht in der Wohnfläche inbegriffen
- Immobilie ist voll unterkellert
- Garage feucht, vermutlich wegen Flachdach der Terrasse
- Kellergeschoss Massivbau, Erd- und Obergeschoss Fertighaus

Bitte fragen Sie das Exposé an um die Raumaufteilung einsehen zu können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.