Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 86971 |
| Ort | Peiting |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 / 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-06-17 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 127.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 275.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,98 % |
| Hausgeld | 365,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 78,23 m² |
| Nutzfläche ca. | 8,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1978 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort verfügbar |
Ein wahres Schmuckstück, bei dem es sich lohnt, schnell zu sein. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist zeitnah bezugsfrei und wartet auf ihren neuen Eigentümer.
Eingetreten durch die Diele mit Garderobe raubt Ihnen der Ausblick durch die Nord- und Südfensterflächen den Atem. Sofort spüren Sie das Freiheitsgefühl, welches durch den Weitblick über Wiesen bis hin zu den Bergen in dem großzügigen Wohn-Essbereich entsteht. Ein einladender Esstisch bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit ihrer Familie und Freunden. Im nördlichen Teil direkt nebenan liegt die separate, gut erhaltene Küche, die auf Wunsch mit verkauft wird. Das große Fenster lässt viel Licht und Frischluft herein. Durch die moderne Glasschiebetüre können Sie Essensgerüche wunderbar von den Wohnräumen abschirmen.
Richtung Süden gestalten Sie sich Ihre Entspannungsoase mit Couchlandschaft, TV und dem Blick auf den Südbalkon. Geschützt und überdacht läd dieser zum Verweilen ein.
Durch einen Türbogen gelangen Sie Richtung Osten in die Schlafräume. Das links liegende Zimmer bietet sich als Kinderzimmer oder Büro an, wirkt hell und einladend.
Nach Süden folgt das größere Schlafzimmer, in dem ein geräumiger Kleiderschrank und ein Doppelbett Platz finden.
Zwischen den Schlafräumen liegt praktisch das Badezimmer. Mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken bietet es alles, was hierfür wichtig ist. Auch genug Bewegungsfläche ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie die Nutzung des allgemeinen Waschkellers mit Anschlüssen und Trockenraum. Zudem können Sie Ihr Fahrrad im Fahrradkeller (über Treppe mit Rampe) abstellen.
Die ebenerdige Einzelgarage im direkt angrenzenden Hofraum macht dieses attraktive Angebot komplett.
* 3,5 Zimmer im 2. OG mit Weitblick
* Einbauküche
* Rollläden
* geschützter, überdachter Südbalkon mit Markise
* Einzelgarage
* abschließbares, trockenes Kellerabteil
* allg. Fahrradkeller
* allg. Wasch- und Trockenraum im Keller
* gepflegte Anlage
Im Kaufpreis sind die Einzelgarage mit 15.000,-- EUR sowie die Einbauküche enthalten.
In einem ruhigen Wohngebiet am östlichen Ortsrand finden Sie diese tolle Immobilie. Dank der guten Lage können Sie Ihre Besorgungen perfekt mit einem Spaziergang oder dem Rad erledigen. So erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sowie Kirchen genauso gut wie eine Bäckerei und Metzgerei und Verbrauchermärkte. Der Ortskern ist dank der guten Fußwege auch für Mobilitätsunterstützung oder Kinderwägen etc. gut geeignet. Die Grundschule, Kindergärten und das Sportzentrum Birkenried liegen der Immobilie sehr nah.
Fußläufig können Sie am Dorfweiher "Gumpen" inmitten der Natur zur Ruhe kommen oder den Tag mit einem idyllischen Spaziergang entlang der angrenzenden Wiesen ausklingen lassen.
Die Marktgemeinde Peiting mit ca. 11.500 Einwohnern liegt im schönen Pfaffenwinkel. Sie verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute ärztliche Versorgung. Weitere Facharztpraxen sind in Schongau ansässig. Es gibt Handels- und Industriebetriebe wie auch Handwerker für alle Bereiche.
Peiting sorgt sich um seine Bürger. Die Vielzahl von Schulen und Kindergärten bietet Familien ein breites Angebot. Mit Turnhallen, Fußballplätzen, Eishalle, Tennisplätze, Fitnessparkour und Spielplätzen sind unzählige Freizeitmöglichkeiten verfügbar. Zudem können Sie durch das umfangreiche Vereinsangebot auf vielfältige Weise am Ortsgeschehen teilhaben. Wander- und Radwege (z.B. in die Schnalz) laden zur Bewegung an der frischen Luft ein.
In der Nachbarstadt Schongau finden Sie weiterführende Schulen sowie ein Sport- und Freizeitbad mit Saunabereich.
Vor Ort besteht Bahnanschluss in Richtung Schongau und München sowie ein weites Busnetz. Der Markt selbst bietet seinen Bürgern sogar einen kostenfreien e-Shuttle im Gemeindegebiet, der vor allem von älteren Mitbürgern gerne genutzt wird.
Mit dem Auto erreichen Sie Füssen in ca. 35 Min., Garmisch-Partenkirchen und Kempten in ca. 50 Min., Augsburg in ca. 60 Min. und das Zentrum von München in 80 Min..
86971 Peiting
Deutschland
Deutschland
Für alle Angaben haftet der Eigentümer.
(Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.)
Vereinbaren Sie unter der Telefonnummer 08861-676 625 oder 08861 -676-6962 Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Raiffeisenbank Pfaffenwinkel eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 26, D 86971 Peiting |
| Telefon | 08861 / 676-0 |
| Vertretungsberechtigter | Mario Lindauer, Stephan Rupprecht |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | GNR 2360 |
| Ust.-Id | DE 128 374 727 |
| Weiteres | Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse lautet: mail@raiba-pfaffenwinkel.de |
Firma: Raiffeisenbank Pfaffenwinkel eG
Vertretungsberechtigter: Mario Lindauer, Stephan Rupprecht und Thomas Landes
Strasse: Bahnhofstraße 26
PLZ/Ort: D-86971 Peiting
Telefon: 08861 / 676-0
Fax: 8861 / 676-660
E-Mail: mail@raiba-pfaffenwinkel.de
Homepage: www.raiba-pfaffenwinkel.de/
Handelsregister: GNR 2360
Handelsregisternummer: Amtsgericht München
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Berufskammer: IHK für München und Oberbayern
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128 374 727
Weiteres: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: mail@raiba-pfaffenwinkel.de