Adresse
| Postleitzahl | 24969 |
| Ort | Großenwiehe |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 675.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 211,13 m² |
| Gesamtfläche ca. | 1.370,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 4.852,00 m² |
Zustand
| Alter | Altbau | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2000 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
Der Wiehekrug - eine langjährige, etablierte Institution und fester, historischer Bestandteil der dörflichen Geschichte hat vor ein paar Jahren seine Pforten geschlossen. Die knapp einen halben Hektar große Fläche direkt an der Hauptstraße, mitten im Ortszentrum hat weiterhin eine große Aufmerksamkeit erfahren. Das "Sahnestück" in bester Lage ist bereit für eine neue Nutzung, eine neue Zukunft - für Großenwiehe und seine Einwohner, für die Region und ihre Besucher!
Im Rahmen und nach der Aufstellung von Ortsentwicklungsplänen inkl., attraktiven Verkehrskonzepten soll nun ein neues Ortszentrum entstehen und die stillliegende Fläche wieder mit Leben gefüllt werden! Den Dorfmittelpunkt zu aktivieren und zu stärken, Treffpunkte sowie Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten zu schaffen steht dabei für die Gemeinde im Fokus!
So ist in durchdachter Weise ein fertiges, vielseitiges Konzept, deren Eindrücke und Impulse Sie im Exposé und auf Anfrage gern einsehen können, entstanden!
Umfangreiche Vorarbeiten sind bereits geleistet: Für die weiteren Planungen liegen z.B. bereits ein Bodengutachten, eine lärmtechnische Untersuchung und weitere Auszüge vor.
Zurück zum Konzept: Ansprechende Wohnungen in zentraler Lage mit einem infrastrukturell breiten Angebot in fußläufiger Entfernung prägen einen Großteil der Erarbeitung. Ein gastronomisches Angebot in Verbindung mit Gemeinschafts- und Veranstaltungsräumen darf neben diesem nachfragestarken wohnbaulichen Konzept nicht fehlen und komplettiert mitsamt einer weiteren Gewerbefläche die vorliegende Planung!
Die Nachfrage nach all diesen Punkten ist in der Gemeinde und dem Umfeld mehr als gegeben. Das bestehende Konzept darf als Grundlage für Ihre individuellen Überlegungen verstanden werden, muss aber nicht eins zu eins übernommen werden. Schaffen Sie als Investor ein attraktives Ortszentrum - für Großenwiehe und die Region!
Großenwiehe ist eine gut 3.000 Einwohner starke Gemeinde am südlichen Rand des Amtes Schafflund im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt etwa zwölf Kilometer südwestlich von Flensburg in der Schleswigschen Geest. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Flensburg nach Schleswig, südöstlich die Bundesstraße 200 von Flensburg nach Husum und nördlich die Bundesstraße 199 von Flensburg nach Niebüll. Eine gute, vielseitige Erreichbarkeit aller größeren Städte im Umkreis sowie die schnelle Anbindung an touristisch gefragte Lagen an der Nord- und der Ostsee ist also gegeben und macht diesen Ort so attraktiv!
Doch nicht nur die geografische Lage - auch die Infrastruktur am Ort spricht für sich: Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Apotheke, Arzt, Bank, Schulen und Kindergärten, Multifunktionshalle, Seniorenheim, Kirche und weitere dörfliche Gewerbebetriebe... hier ist vieles vorhanden! Großenwiehe hält daher seit Jahren auch für bauinteressierte immer neue Grundstücke vor. Das Vereinsleben wird groß geschrieben und bestimmt das kulturelle Leben in der Gemeinde.
Dies alles sind Gründe dafür, warum die Gemeinde immer weiter wächst und für Jung und Alt ein toller Platz zum Wohnen ist!
Weitere Infos erhalten Sie auch unter: www.amt-schafflund.de/Gemeinden/Großenwiehe
24969 Großenwiehe
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - Bitte betreten Sie ohne unsere Begleitung jedoch nicht das Grundstück. lassen Sie uns gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/