Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas Fern |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 24996 |
| Ort | Sterup |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-11-08 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 127,60 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas, Fernwärme |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 09.11.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 589.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 320,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 490,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 984,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 490,00 m² |
| Badezimmer | 4 |
| Gewerbeeinheiten | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 6 |
| Wohneinheiten | 3 |
| Zimmer | 14 |
Zustand
| Alter | Altbau | ||
| Baujahr | 1868 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2016 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Diese einzigartige Immobilie im Herzen von Angeln besticht durch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 490 qm haben Sie die Möglichkeit, in der ehemaligen Zahnarztpraxis schöne, helle Büroräume einzurichten. Aktuell befinden sich drei Ferienwohnungen in dem Gebäude, die mit Dusch- und Wannenbad, Küche und Schlafräumen ausgestattet sind und alle über einen separaten Eingang verfügen.
Die lichtdurchflutete Hauptwohnug im Obergeschoss bietet Ihnen einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Wannenbad nebst Dusche, ein Schlafzimmer und eine liebevoll gestaltete Galerie, von der aus Sie in den ehemaligen Speicherbereich blicken können.
Viele zauberhafte Details - wie z. B. die Küchenhexe oder der alte Seilzug im Speicherbereich - ziehen die Blicke auf sich. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse, von der aus Sie den Blick in den Garten genießen können.
Aktuell bietet die Immobilie drei großzügige Ferienwohnungen und eine dauerhaft vermietete Wohnung.
Ihren Kunden oder Gästen stehen Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung - für die Hauptwohnung gibt es zwei Garagen.
Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl an Abstellmöglichkeiten und bietet Platz zum weiteren Ausbau für Gäste.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gfg Praxisräume 3 Ferienwohnungen 2 Garagen
- Ferienwohnungen
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- dazugehöriger Abstellraum
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
Sterup ist eine beliebte kleine Gemeide in Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg Nahe der dänischen Grenze.
In ca. 20 Minuten erreichen Sie über die B 199 Flensburg und Kappeln in ca. 30 Minuten. Sterup ist nur ca. 10 Minuten von der Ostsee entfernt.
Die Nachbargemeide Sörup verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung nach Flensburg oder Kiel. Aktuell leben ca. 1400 Einwohner in Sterup. Sterup selbst verfügt über eine Kita und Grund-/ weiterführende Schule. Hausärztliche und zahnärztliche Versorgung ist gewährleistet. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im ortsansässigen Edeka-Markt einkaufen. Der Sport- und Schwimmverein bietet ein tolles Angebot zur Freizeitgestaltung.
24996 Sterup
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift sowie weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/