Imposantes Mehrfamilienhaus in Sackgassenlage

Immobilie-ID: 430405

Das angebotene Objekt liegt durch eine Sackgassenlage sehr ruhig und befindet sich in der schönen Gemeinde Tating. Das Haus strahlt durch einen hellen Stein Freundlichkeit aus und besticht durch seine sehr gepflegte Gartenanlage.

Auf das Haus zufahrend befindet sich im vorderen Grundstücksbereich ein blühender Vorgarten. Auf der rechten Seite gelangt man über eine lange Auffahrt zu einer überdachten Stellfläche für ein Wohnmobil, zur Garage sowie zum Haupteingang des Hauses. Durch den Eingang betritt man das kleine, helle Entree, von dem man auf der rechten Seite ein Duschbad erreicht. Frontal gelangt man durch eine Doppel-Flügeltür in das Herzstück des Hauses: das Wohn- und Kaminzimmer.
Blickfang ist der rötliche Steinkamin im Altbaucharme, der zum Verweilen an kalten Tagen oder einfach zum Wohlfühlen einlädt. Auf der linken Seite befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche im zeitlosen weiß-grauem Design sowie der offene Essbereich. Von diesem gelangt man in einen weiteren offenen Raum, der als Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.

Mittig vom Wohn- und Kaminbereich gelangt man geradezu in das erste geschlossene Zimmer des Erdgeschosses. Dieses wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Rechtsläufig betritt man vom Schlafzimmer das Wannenbad, durch das man in das aktuelle Gästezimmer gelangt. Von diesem erreicht man austretend wieder den Wohn- und Kaminbereich. Somit ergibt sich ein kleiner Rundgang im Erdgeschoss.

Die Tür zum Gästezimmer liegt links neben dem Steinkamin. Rechts von diesem beginnt der weitere Flügel des Erdgeschosses. Durch den schlauchartigen Hauswirtschaftsraum wird man zum weiteren Highlight des Hauses geführt. Den 2015 angelegten, beheizten Wintergarten mit automatisiertem Decken-Sonnenschutz. Dieser Raum lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen wundervollen Blick auf den liebevoll angelegten Garten.

Gartenbereiche gibt es bei diesem außergewöhnlichen Objekt vor und hinter dem Haus. Der Vorgarten bietet reichlich Platz und besitzt eine Süd-West-Terrasse. Der Garten hinter dem Haus glänzt durch eine große Süd-Ost-Terrasse, mehrere Abstellmöglichkeiten in Form von Schuppen sowie einem zusätzlichen Gartenhaus mit elektrischem Tor. Des Weiteren befindet sich zentral im Garten ein groß gewachsener und schön angelegter Baumbereich.

Das angebotene Objekt besitzt zudem drei extra Wohneinheiten im Obergeschoss sowie eine weitere Nutzfläche im Dachgeschoss des Hauses. Die gesonderten Wohneinheiten können eigens oder für eine Einnahmequelle als Vermietung genutzt werden. Die Wohnungen erreicht man durch einen extra Eingang, sodass diese vom Hauptwohnhaus im Erdgeschoss separiert sind.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine Menge Platz und Möglichkeit zur Schaffung des eigenen Traumhauses.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen.