Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Parkett Laminat |
| Dachform |
Walmdach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 24983 |
| Ort | Handewitt |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-07-03 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 66,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 03.07.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 429.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 110,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 30,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 664,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 40,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1997 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2022 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Nichtraucher | |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Handewitt, unweit vom Wiesharder Markt. Von der rückwärtigen Terrasse blicken Sie weitläufig direkt über unverbaute Felder. Das Haus wurde 1997 massiv erbaut und seitdem sehr gepflegt. Zuletzt wurde 2022 das Garagendach erneuert und 2017 eine neue Gastherme verbaut.
Wenn Sie das Grundstück betreten, gehen Sie auf die große Garage zu. Vor dieser befindet sich genug Platz für 1-2 PKWs. Zur linken Hand gelangen Sie in den Flur des Wohnhauses, von welchem aus alle Räume zentral abgehen. Das Haus hat neben der Küche, dem Abstellraum, dem HWR und den 2 Vollbädern (eines davon sogar mit Badewanne und separater Dusche) 2 Schlafzimmer sowie eine großzügige Stube, von welcher man auch noch einen weiteren Raum (z.B. Büro oder kleines Schlafzimmer) abtrennen könnte.
Die Raumaufteilung erscheint gelungen und sinnvoll, für Gäste steht sogar ein eigenes Voll-Bad mit direkter Durchgangstür zur Verfügung! Sollten Sie dennoch mehr Platz benötigen, befindet sich unter dem Walmdach im Dachgeschoss ausreichend Platz für einen Ausbau (nach individueller Prüfung und Genehmigung). Auch ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Alles in allem bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit für ein neues, ebenerdiges und gepflegtes Zuhause in Handewitt! Sollten Sie weitere Bilder und Details wünschen, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- Ausbaureserve im Spitzboden (Bauvoranfrage ist vorab zu stellen))
Handewitt ist aufgrund seiner überzeugenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung ein stark nachgefragter und beliebter Wohnort!
Die Bundesautobahn A7 ist schnell erreicht, ebenso wie die Stadt Flensburg und das Nachbarland Dänemark. Die durch Handewitt laufende Bundesstraße 199 ist die Querachse in Richtung Nordfriesland und den beliebten Nordseeinseln.
Der angebotene Bungalow, liegt in der Nähe von sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Zum Wiesharder Markt gehen oder fahren Sie knapp unter 1000 Metern.
In Handewitt befinden sich außerdem Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule sowie Freizeitinstitutionen und Vereine. Im Laufe der Jahre ist die Gemeinde unter anderem deswegen immer weiter gewachsen und regelmäßig entstanden neue Wohngebiete.
24983 Handewitt
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - Bitte betreten Sie ohne unsere Begleitung jedoch nicht das Grundstück. lassen Sie uns gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für welche wir keine Gewähr übernehmen können.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/