Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 25826 |
| Ort | Sankt Peter-Ording |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-10-24 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 25.10.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 318,40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 550.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 158,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 638,00 m² |
| Badezimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 9 |
Zustand
| Baujahr | 1963 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
In attraktiver, ruhiger Lage - in zweiter Reihe erreichbar - befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 auf einem 638 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide massive Bauweise und ein gepflegtes Gesamtbild, bietet jedoch Sanierungspotential und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob zur Modernisierung oder als Neubauprojekt.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Anbau (1981), der Ihnen den Zugang auf die Terrasse ermöglicht und im Eingangsbereich eine Veranda.
Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Schlafzimmer, die alle mit Wachbecken ausgestattet sind und ein Wannenbad - ideal für große Familien.
Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen. Die Südost-Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne und gemütliche Stunden im Freien ein. Eine Garage ist vorhanden, befindet sich jedoch in sanierungsbedürftigem Zustand. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ölheizung.
Dank der ruhigen, dennoch zentralen Lage nahe dem Ortskern von Sankt Peter-Dorf sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule und öffentliche Einrichtungen schnell erreichbar.
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Individuellen Wohnideen zu verwirklichen - ob durch liebevolle Sanierung oder einem kompletten Neubau auf dem attraktiven Grundstück. Für die Zuwegung besteht ein Überwegungsrecht.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Bitte fordern Sie vorab das Exposé an, vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Urlaubsparadies Sankt Peter-Ording mit seinen Traumstränden liegt im Südwesten der Halbinsel Eiderstedt und ist ein anerkanntes Nordseeheil- und Schwefelbad. Die Strände ziehen sich über 12 km Länge und sind sowohl bei Urlaubern, als auch ihren vierbeinigen Freunden sehr beliebt, und das zu jeder Jahreszeit.
Die Gemeinde teilt sich auf in die Ortsteile Böhl, Bad, Dorf und Ording. Tourismus in jeder Form wird hier groß geschrieben. Vom Campingplatz bis hin zu hochwertigen Ferienimmobilien ist für jeden etwas dabei. Infrastrukturell wird alles geboten was das Urlauberherz höher schlagen lässt, von der Erreichbarkeit mit der Bahn, über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Schwimmbad.
Erholung wird hier groß geschrieben, für die einen durch Spaziergänge in schöner Dünenlandschaft oder Wattwanderungen, für andere sportlich beim Strandsegeln oder Wind- bzw. Kitesurfen.
Auf Grund der großen Beliebtheit von Sankt Peter-Ording besteht eine große Nachfrage nach Immobilien, sowohl als Ferienobjekt, aber auch zur dauerhaften Nutzung an einem der schönsten Orte in Nordfriesland.
25826 Sankt Peter-Ording
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/