Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 49328 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-05-22 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 440.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 498.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. ges |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 196,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 6.226,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 1.013,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1904 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf einer charmanten Hofstelle, perfekt für Familien mit Kindern, Tierliebhaber, Hobbyhandwerker und alle, die viel Platz benötigen und das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
Das großzügige Anwesen vereint Ruhe, Natur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Hier wird Ihnen viel Platz für Tierhaltung, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen geboten. Die gepflegte Hofstelle verfügt über Nebengebäude mit drei Garagen, einer großen Scheune sowie Stallungen – ideal für Tierhaltung, als großes Atelier, Hobbywerkstatt oder Ihr individuelles Projekt.
Das Wohnhaus wird über die vielseitig nutzbare Deele betreten, die in den Wohnbereich führt.
Sie lieben große Maschinen oder Fahrzeuge? Kein Problem: die großzügige Hoffläche bietet ausreichend Platz zum Rangieren, Parken und Abstellen für große Fahrzeuge. Hier können Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen – Ruhe, Natur und Platz inklusive!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
+++ Hofstelle mit Einfamilienwohnhaus und Nebengebäuden
+++ sowie Acker- und Grünlandflächen
+++ massive Bauweise, teil unterkellert
+++ Gaszentralheizung
+++ große Deele
+++ Wohnteil im Erdgeschoss
+++ weitere Zimmer im OG, nicht in der Wohnfläche enthalten
+++ Tageslichtbad und Gäste-WC
+++ Hauswirtschaftsraum, Abstellräume
+++ Stall und Scheune
+++ drei Garagen im Nebengebäude
+++ große Hoffläche
+++ gepflegter Garten
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5728/
+++ Melle-Riemsloh, Ortsteil Hoyel
+++ ruhig und ländlich am Dorfrand
+++ Riemsloh 4 km
+++ Melle 11 km
+++ Spenge 5 km
+++ Bünde 8 km
+++ Bielefeld 19 km
+++ Autobahnanschluss ca. 3 km
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5728/
für Sie zusammengestellt.
49328 Melle
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 440.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.