Ausstattung
| Bad |
Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 60314 |
| Ort | Frankfurt am Main / Ostend |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 6 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-05-07 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 52.30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 800.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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||
| Hausgeld | 400,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 100,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2013 |
| Verkaufstatus | Offen |
Sie suchen urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und bester Lage? Dann wird Sie diese moderne 3-Zimmerwohnung im beliebten Frankfurter Ostend begeistern! Nur wenige Gehminuten vom Frankfurter Zoo und der Europäischen Zentralbank (EZB) entfernt, erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 Ihr neues Zuhause.
Die ca. 100 m² große Wohnung ist bequem per Fahrstuhl erreichbar und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien mit Anspruch.
Im Zentrum der Wohnung liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für Leben, Kochen und Geselligkeit bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit ca. 14 m², der Ihnen zusätzlichen Platz im Freien schenkt – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder entspannten Abenden nach der Arbeit.
Der Masterbedroom überzeugt mit einem eigenen Bad en suite, während ein weiteres Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann – ideal für Homeoffice oder Übernachtungsgäste. Beide Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zu einem zusätzlichen Balkon mit ca. 4 m² – ein ruhiger Rückzugsort mit Frischluftgarantie.
Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt den praktischen und komfortablen Grundriss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein separates Kellerabteil – alles, was man sich für ein entspanntes Stadtleben wünscht.
Die Lage im Ostend bietet urbanes Flair mit kurzen Wegen ins Zentrum, zur U-Bahn, zur EZB oder in den grünen Ostpark. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die Mainuferpromenade liegen praktisch vor der Haustür.
Das Ostend zählt zu den spannendsten und dynamischsten Stadtteilen Frankfurts. Einst ein industriell geprägter Randbezirk, hat sich das Viertel in den letzten Jahren zu einem urbanen Hotspot mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität entwickelt. Maßgeblich beeinflusst wurde dieser Wandel durch die Ansiedlung der Europäischen Zentralbank im denkmalgeschützten Großmarkthallen-Komplex – ein architektonisches Highlight mit Strahlkraft weit über Frankfurt hinaus.
Die Mikrolage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Flaniermeile entlang des Mains sowie der Ostpark und der Hafenpark laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist das Ostend optimal erschlossen. Straßenbahn, Bus- und U-Bahnstationen (u. a. U6/U7 Ostbahnhof oder U1-3/S-Bahnhof Ostendstraße) ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie das Bankenviertel. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist das urbane Flair des Viertels, das von einem spannenden Mix aus moderner Architektur, sanierten Altbauten und innovativen Neubauprojekten geprägt ist. Junge Familien, Berufspendler, Kreative und Investoren schätzen gleichermaßen die lebendige Atmosphäre und die zentrale Lage.
60314 Frankfurt am Main / Ostend
Deutschland
Deutschland
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Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
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