Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 60487 |
| Ort | Frankfurt am Main / Bockenheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 / 4 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-06-24 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 69.90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 375.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3,57% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
|
||
| Hausgeld | 309,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 66,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 8 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1958 |
| Verkaufstatus | Offen |
Es erwartet Sie eine spannende Gelegenheit zur Verwirklichung eigener Wohnträume!
Diese ca. 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1958 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ganz klassisch ohne Aufzug. Die Wohnung bietet Ihnen einen gut durchdachten Grundriss: Alle Zimmer – das großzügige Wohnzimmer, zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, die Küche sowie das Wannenbad – sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein schöner Balkon rundet das Raumangebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – eine ideale Gelegenheit für alle, die ihren eigenen Stil verwirklichen möchten. Technisch wurde das Gebäude in den vergangenen Jahren bereits aufgewertet: Im Jahr 2011 wurde die Fassade gedämmt und moderne, dreifach verglaste Fenster eingebaut – beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.
Praktisch: Sowohl im Keller als auch auf dem Dachboden steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Wenn Sie handwerkliches Geschick mitbringen oder einfach Freude daran haben, eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein Bild zu machen – vielleicht ist dies ja schon bald Ihr neues Zuhause!
Kleine Cafés und diverse Kleinkunsttheater, die Uni-Bibliothek sowie die unzähligen Kneipen prägen diesen einzigartigen Stadtteil und steigern dessen Wohnqualität. Zudem existiert im Stadtteilkern die Leipziger Straße als stadtweit bekannte Einkaufsstraße.
Bockenheim besitzt direkten Anschluss an die A66 und A648. Außerdem kommen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz des RMV schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.
Das schulische Angebot bietet 3 Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen alle Türen offen: Seien es verschiedene Museen, Galerien, Theater oder vielfältige Sportvereine, hier kann Ihre Freizeit direkt vor der Tür beginnen!
60487 Frankfurt am Main / Bockenheim
Deutschland
Deutschland
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net