Ausstattung
| Bad |
Wanne |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 64521 |
| Ort | Groß-Gerau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-08 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 87.12 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Kaltmiete | 720,00 € | ||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 905,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 53,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1995 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Diese gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Im Flur/Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobenecke sowie eine separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Fliegengittertür an der Balkontür sorgt in den Sommermonaten für angenehme Frischluft ohne störende Insekten.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar sind die Küche und das Schlafzimmer. In die separate Küche wird derzeit eine neue Einbauküche eingebaut, die von den Eigentümern bestellt wurde und den zukünftigen Mietern modernen Komfort bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Eine passende Duschkabine wird noch montiert, ebenso wird ein Spiegelschrank angebracht.
Rollläden in den Räumen sorgen für Sicht- und Sonnenschutz sowie zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle Wohnung mit Balkon und Küche in angenehmer Wohnlage suchen.
Groß-Gerau ist eine Kreisstadt im Rhein-Main-Gebiet in Hessen. Sie liegt im Nordwesten des Kreises Groß-Gerau, etwa 40 km südöstlich von Frankfurt am Main, mit ca. 26600 Einwohnern.
Groß-Gerau befindet sich im Dreieck zwischen den Ballungszentren Rhein-Main, Rhein-Neckar und Rhein-Main-Dreieck. Es grenzt an die Kreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg und Offenbach sowie an die Stadt Rüsselsheim am Main.
Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie über die A67 das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kürzester Zeit. Der Frankfurter Flughafen ist nur 22 km entfernt.
Darüber hinaus ist Groß-Gerau an zwei Eisenbahnstrecken angeschlossen, die sich am östlichen Stadtrand kreuzen. Der Bahnhof Groß-Gerau befindet sich nördlich des Stadtkerns.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Dienstleistungsbetriebe, Gaststätten und Restaurants zur Verfügung.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Förderschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, Berufsschulen sowie eine Haupt- und Realschule. Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
64521 Groß-Gerau
Deutschland
Deutschland
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Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
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Immobilien Gesellschaft mbH der
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D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
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Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
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