Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 92637 |
| Ort | Weiden |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-04-24 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 62.18 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 950.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 235,09 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 783,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 2015 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Dieses moderne, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2015, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 204,71 m² (zusätzlich 30,38 m² Wohnfläche der Einliegerwohnung) ein komfortables und stilvolles Zuhause. Das Haus steht auf einem 783 m² großen Grundstück in einem Neubaugebiet und überzeugt durch seine klare Architektur und hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Treppenhaus, das direkt in den offenen Wohnbereich führt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Essbereich mit stilvollem Kamin lädt zu geselligen Abenden ein.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei helle Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der von einem der Zimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Die drei Bäder sind modern gestaltet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Ein besonderes Merkmal ist die Ankleidezimmer, von dem aus Sie zum Elternbad und dem Elternschlafzimmer gelangen.
Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Mit einem Kaufpreis von 950.000 € bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage.
- Einfamilienhaus mit 6 Zimmern
- Baujahr 2015
- Grundstücksfläche: 783m²
- Wohnfläche 235,09
- Großzügige Dachterrasse
- überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung mit Solarthermieanlage
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Einbruchsichere 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollos bzw. Raffstores
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Drei modern ausgestattete Bäder
- Zusätzliches Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit Speicherkaminofen
- PV-Anlage + Wallbox in der Garage
- Videoüberwachung
- Gepflegter Außenbereich
- Doppelgarage mit Geräteraum
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Außen- und Innenputz neu gestrichen
- gefüllter Dämmziegel
Diese Immobilie befindet sich in einem Neubauwohngebiet von Weiden in der Oberpfalz. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Erholung und praktischer Infrastruktur.
Für kulinarische Genüsse bleiben in Weiden keine Wünsche offen. Hier können Sie Speisen in gemütlicher Atmosphäre genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn ideal, die in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Der nächste Flughafen, der Flughafen Nürnberg, ist ca. 120 Kilometer entfernt und bietet nationale sowie internationale Verbindungen.
92637 Weiden
Deutschland
Deutschland
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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