Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Küche |
Pantry |
Adresse
| Postleitzahl | 28209 |
| Ort | Bremen / Schwachhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-02-21 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 138.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 125.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,00 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 39,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 15,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1958 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Vermietet |
Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 39m² Platz für eine Person. Angrenzend an den ca. 20m² großen Wohnbereich befindet sich eine kleine Schlafnische, sowie eine voll funktionsfähige Küchenzeile. Von hier aus haben Sie außerdem den Zugang zu der Loggia in westlicher Ausrichtung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, der Mieter beabsichtigt jedoch kurz- bis mittelfristig das Mietverhältnis zu kündigen, sodass Sie die Wohnung anschließend selbst nutzen oder attraktiv weitervermieten können.
Die aktuelle Miete beträgt 320 € pro Monat ohne Nebenkosten.
Fest zur Wohnung zugeordnet gehört zudem im Untergeschoss des Gebäudes ein eigener Kellerraum, sowie ein etwa 15m² großer Raum im Dachgeschoss, der zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht.
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 256,00 €. Die Instandhaltungsrücklage wurde zum 31.12.2023 mit ca. 23.700,00€ ausgewiesen
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-Loggia
-Einbauküche
-Fahrradraum
-Dachgeschossraum
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1958 errichteten Mehrfamilienhauses in Schwachhausen.
Der Bremer Stadtteil erfreut sich großer Beliebtheit und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur aus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in knapp 10 Minuten in das Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof und auch die Universität ist mit der Straßenbahn von der nahegelegenen Haltestelle schnell erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Zudem überzeugt die Immobilie durch die Nähe zum Bürgerpark. In weniger als 5 Gehminuten finden Sie hier eine grüne Idylle zum Erholen und entspannten Spazierengehen.
28209 Bremen / Schwachhausen
Deutschland
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