Ausstattung
| Barrierefrei | |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Carport Freiplatz |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 26188 |
| Ort | Edewecht |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-11-23 |
| Endenergiebedarf | 180.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 349.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19, |
| Freitext zum Preis | inkl. Einbauküchen |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 208,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 235,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.608,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 27,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
** Der Energieausweis ist beantragt **
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet großes Potenzial und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Edewecht-Osterscheps. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich abzutrennen – beispielsweise zur Eigennutzung oder zur Veräußerung. Im Innenbereich verfügt das Wohnhaus über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, der ebenfalls einen direkten Zugang zum rückwärtigen Gartenbereich gewährleistet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer, Diele und Windfang mit abgetrenntem Aufgang ins Obergeschoss sowie Heizungsraum, Waschküche und separates WC. Das Obergeschoss wurde von den jetzigen Eigentümern bislang als Kapitalanlage genutzt, bleibt aber bezüglich des Verkaufs vorerst unvermietet. Es bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und einen Flurbereich mit Zugang zum Dachboden, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Vom Wohnhaus aus erreichen Sie intern die Garage mit Werkstatt. Im Außenbereich befinden sich zusätzlich ein Carport sowie eine Gartenhütte. Der großzügige Gartenbereich erstreckt sich über eine liebevoll angelegte Fläche im vorderen Bereich des Grundstückes sowie eine weitere Fläche im rückwärtigen Bereich.
Für weitere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 PKW-Minuten erreichbar.
26188 Edewecht
Deutschland
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Aufsichtsbehörde:
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Moslestraße 6
26122 Oldenburg
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Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
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Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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