Adresse
| Postleitzahl | 26135 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 475.000,00 € |
| Käuferprovision | 7,14 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Gesamtfläche ca. | 1.783,00 m² |
| Geschossflächenzahl GFZ | 0,4 |
| Grundstücksfläche ca. | 1.783,00 m² |
| Grundflächenzahl GRZ | 0,3 |
Zustand
| Bebaubar nach | B Plan | ||
| Erschließung |
|
Nutzen Sie die Gelegenheit, im beliebten Oldenburger Stadtteil Osternburg einen attraktiven Bauplatz zu erwerben! Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – unter anderem die Errichtung von Einfamilien-, Reihen-, oder Doppelhäusern, jeweils mit der Option zur Ergänzung durch passende Nebengebäude. Der gültige Bebauungsplan weist die Fläche als Allgemeines Wohngebiet (WA I) aus (weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé). Zwei der drei Häuser auf dem Grundstück sind derzeit unbefristet vermietet, während eines leersteht und sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten und Optionen erläutern wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse gern im persönlichen Gespräch.
Die Lage des Baugrundstückes ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegend gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. Durch die zentrale und zugleich ruhige Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Oldenburger Innenstadt ist nur etwa 10 Fahrradminuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote.
26135 Oldenburg
Deutschland
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Friedrichs Immobilien GmbH
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26160 Bad Zwischenahn
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Aufsichtsbehörde:
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Moslestraße 6
26122 Oldenburg
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R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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