Pestenacker gehört zur Gemeinde Weil, hat knapp 300 Einwohner und gehört zum oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech.
Wenige Autominuten entfernt befinden sich in Weil die Volks- und Mittelschule, ein Kindergarten, eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte. Ebenso vorhanden sind ein kleines Geschäft, ein Friseur, die VR-Bank Landsberg-Ammersee und eine Gastwirtschaft.
Der Ort Pestenacker ist nur ca. 15 km nordöstlich von Landsberg am Lech entfernt und ist verkehrsgünstig gelegen. Die A96 München – Lindau ist in wenigen Minuten erreichbar, zur S-Bahn nach Geltendorf sind es ca. 10 km.
In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Gemeinde Kaltenberg, wo sich ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet.
Häuser zum Kauf86947 Weil - Pestenacker
modernes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baufenster
Objekt-ID: HNKQTEMV / Anbieter-Objekt-ID: AC400
Flächen & Zimmer
- Nutzfläche
- 77 m²
- Wohnfläche
- 109 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 4
- Gesamtfläche
- 1.283 m²
- Kellerfläche
- 55 m²
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Grundstücksfläche
- 1.283 m²
- Balkone / Terrassen
- 1
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 749.000 €
- Aussen-Courtage
- 2,975 % inkl. MwSt
Zustand
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- gepflegt
- Erschliessung
- voll erschlossen
Ausstattung
- Bodenbelag
- Fliesen
- Abstellraum
- ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel / Sat-TV
- ja
- unterkellert
- JA
Energieausweis
- Art
- VERBRAUCH
- gültig bis
- 2036-01-19
- Endenergiebedarf
- 32.50
Lage-Beschreibung
Objekt-Titel
modernes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baufenster
sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 32.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 19.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 32.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Angebot in Pestenacker bei Weil vereint ein charmantes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Baugrundstück und bietet damit viel Potenzial für Familien und Mehrgenerationenwohnen. Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einer offenen Küche hin zum Wohn-/ und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem Gäste-WC, vollunterkellertem Haus sowie sonniger Südwest-Terrasse und Doppelgarage.
Das zusätzliche Baugrundstück mit Hanglage eröffnet vielseitige Möglichkeiten – sei es für ein weiteres Wohnhaus für Angehörige, die nächste Generation oder als langfristige Investition.
Eine formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses wurde bereits gestellt und vom Landratsamt Landsberg genehmigt.
Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis,
der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist.
Kommen Sie gern auf uns zu!
Das zusätzliche Baugrundstück mit Hanglage eröffnet vielseitige Möglichkeiten – sei es für ein weiteres Wohnhaus für Angehörige, die nächste Generation oder als langfristige Investition.
Eine formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses wurde bereits gestellt und vom Landratsamt Landsberg genehmigt.
Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis,
der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist.
Kommen Sie gern auf uns zu!