Häuser zum Kauf86807 Buchloe / Honsolgen
lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
Objekt-ID: DHAAGYAU / Anbieter-Objekt-ID: BN736
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 94,2 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Balkone / Terrassen
- 1
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Aussen-Courtage
- 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Zustand
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- gepflegt
Ausstattung
- Bodenbelag
- Fliesen, Teppich
- Abstellraum
- ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- unterkellert
- JA
Energieausweis
- Art
- VERBRAUCH
- gültig bis
- 2027-04-24
- Endenergiebedarf
- 34.40
Objekt-Titel
lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
Lage-Beschreibung
Willkommen in Honsolgen!
Als idyllisches Kirchdorf und stolzer Ortsteil von Buchloe im Ostallgäu
vereint der Ort dörfliche Idylle mit historischem Charakter.
Mit seinen rund 600 Einwohnern und ausgezeichneten Anbindungen bietet das charmante Dorf eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge der nahen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Nur etwa 4 Kilometer südöstlich der "Eisenbahnerstadt" Buchloe gelegen, profitieren Honsolgener
von der perfekten Verkehrsanbindung.
Pendler erreichen von der zentralen Bahnanbindung aus schnell die Großstädte München und
Augsburg. Auch die Anbindung über die Autobahn A96 ist ideal.
Das Zentrum von Buchloe, das sich charmant als "Tor zum Allgäu" präsentiert, bietet dabei alles,
was das Herz begehrt.
Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, ein Gewerbegebiet und ein Freibad sind
am Ort vorhanden.
Neben dem beliebten solarbeheizten Freibad sorgen eine Eissporthalle und zahlreiche Rad- und
Wanderwege für einen hohen Freizeitwert.
Als idyllisches Kirchdorf und stolzer Ortsteil von Buchloe im Ostallgäu
vereint der Ort dörfliche Idylle mit historischem Charakter.
Mit seinen rund 600 Einwohnern und ausgezeichneten Anbindungen bietet das charmante Dorf eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge der nahen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Nur etwa 4 Kilometer südöstlich der "Eisenbahnerstadt" Buchloe gelegen, profitieren Honsolgener
von der perfekten Verkehrsanbindung.
Pendler erreichen von der zentralen Bahnanbindung aus schnell die Großstädte München und
Augsburg. Auch die Anbindung über die Autobahn A96 ist ideal.
Das Zentrum von Buchloe, das sich charmant als "Tor zum Allgäu" präsentiert, bietet dabei alles,
was das Herz begehrt.
Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, ein Gewerbegebiet und ein Freibad sind
am Ort vorhanden.
Neben dem beliebten solarbeheizten Freibad sorgen eine Eissporthalle und zahlreiche Rad- und
Wanderwege für einen hohen Freizeitwert.
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Verlieben – hell, offen und voller Charme
Dieses moderne und auf den neuesten Stand befindliche Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, gediegener Bausubstanz und einer freundlichen Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Der überdachte Hauseingang führt in den großzügigen Erdgeschossbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche, Speisekammer sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd- und Ostterrasse. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderer Wohlfühlort ist der schöne Wintergarten sowie der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus.
Ein Carport-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses stilvolle Architektenhaus ab.
Dieses moderne und auf den neuesten Stand befindliche Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, gediegener Bausubstanz und einer freundlichen Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Der überdachte Hauseingang führt in den großzügigen Erdgeschossbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche, Speisekammer sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd- und Ostterrasse. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderer Wohlfühlort ist der schöne Wintergarten sowie der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus.
Ein Carport-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses stilvolle Architektenhaus ab.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 34.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 24.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 34.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist A.