Häuser zum Kauf86947 Weil / Petzenhausen
helle, familienfreundliche Doppelhaushälfte
Objekt-ID: EXDULLKZ / Anbieter-Objekt-ID: IR027
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 94,46 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 5,5
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Grundstücksfläche
- 170 m²
- Balkone / Terrassen
- 1
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Aussen-Courtage
- 2,975 % inkl. MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- neuwertig
Ausstattung
- Bodenbelag
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Ofen
- unterkellert
- JA
Energieausweis
- Art
- VERBRAUCH
- gültig bis
- 2036-05-21
- Endenergiebedarf
- 27.05
Objekt-Titel
helle, familienfreundliche Doppelhaushälfte
Lage-Beschreibung
Petzenhausen gehört zur Gemeinde Weil, hat knapp 470 Einwohner und gehört zum
oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech.
Wenige Autominuten entfernt befinden sich in Weil die Volks- und Mittelschule, ein Kindergarten,
eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte. Ebenso vorhanden ist ein kleines Geschäft, ein Friseur,
die VR-Bank Landsberg-Ammersee und eine Gastwirtschaft.
Der Ort Petzenhausen ist nur ca. 13 km nordöstlich von Landsberg am Lech entfernt und ist
verkehrsgünstig gelegen. Die A96 München – Lindau ist in wenigen Minuten erreichbar, zur S-Bahn
nach Geltendorf sind es ca. 10 km.
In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Gemeinde Kaltenberg, wo sich ein neues Einkaufszentrum
mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet.
oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech.
Wenige Autominuten entfernt befinden sich in Weil die Volks- und Mittelschule, ein Kindergarten,
eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte. Ebenso vorhanden ist ein kleines Geschäft, ein Friseur,
die VR-Bank Landsberg-Ammersee und eine Gastwirtschaft.
Der Ort Petzenhausen ist nur ca. 13 km nordöstlich von Landsberg am Lech entfernt und ist
verkehrsgünstig gelegen. Die A96 München – Lindau ist in wenigen Minuten erreichbar, zur S-Bahn
nach Geltendorf sind es ca. 10 km.
In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Gemeinde Kaltenberg, wo sich ein neues Einkaufszentrum
mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet.
Objektbeschreibung
Einziehen statt renovieren!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Petzenhausen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente, das sich ideal für Familien eignet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Hobbyzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung.
Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Der Garten mit Westterrasse lädt zum Entspannen ein, während zwei Außenstellplätze das attraktive Angebot abrunden.
Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis,
der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist.
Kommen Sie gern auf uns zu!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Petzenhausen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente, das sich ideal für Familien eignet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Hobbyzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung.
Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Der Garten mit Westterrasse lädt zum Entspannen ein, während zwei Außenstellplätze das attraktive Angebot abrunden.
Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis,
der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist.
Kommen Sie gern auf uns zu!
sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 27.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 21.5.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 27.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.