Häuser zum Kauf89567 Sontheim an der Brenz
Großzügiges Doppelhaus mit Ausbaupotential
Objekt-ID: TPUNQHQP / Anbieter-Objekt-ID: 786
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 204,08 m²
- Zimmer
- 7
- Balkone / Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 7
- Stellplätze
- 3
- Grundstücksfläche
- 570 m²
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 153.000 €
- Aussen-Courtage
- 3,57% inkl. 19,00% MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1951
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- unterkellert
- NEIN
- Ausstattungs-Kategorie
- STANDARD
Energieausweis
- Art
- Bedarf
- Baujahr (Haus)
- 1955
- Baujahr (Heizung)
- 2014
- Wertklasse
- H
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2026-03-19
- Endenergiebedarf
- 281.00
- Primär-Energieträger
- GAS
Objekt-Titel
Großzügiges Doppelhaus mit Ausbaupotential
Lage-Beschreibung
Sontheim an der Brenz liegt landschaftlich reizvoll am Rande der Schwäbischen Alb. Als familienbewusste Kommune bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot für die ganze Familie. Der Ortsteil Brenz mit rund 1.160 Einwohnern ist mit dem größeren Ortsteil Sontheim zusammengewachsen, so dass eine räumliche Trennung der beiden Ortsteile nicht mehr erkennbar ist.
Aufgrund seiner guten Infrastruktur, hat sich die Gemeinde im Laufe der letzten Jahrzehnte zu einem Gewerbestandort mit Bedeutung entwickelt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine medizinische Grundversorgung stehen für eine hohe Lebensqualität. Sontheim an der Brenz bietet mehrere Kinderkrippen und Kindergartengruppen und verfügt über ein großes Schulzentrum.
Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie durch die Donaulandschaft radeln oder eines der zahlreiche Feste der örtlichen Vereine besuchen.
Aufgrund seiner guten Infrastruktur, hat sich die Gemeinde im Laufe der letzten Jahrzehnte zu einem Gewerbestandort mit Bedeutung entwickelt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine medizinische Grundversorgung stehen für eine hohe Lebensqualität. Sontheim an der Brenz bietet mehrere Kinderkrippen und Kindergartengruppen und verfügt über ein großes Schulzentrum.
Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie durch die Donaulandschaft radeln oder eines der zahlreiche Feste der örtlichen Vereine besuchen.
Ausstattungs-Beschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus ist derzeit wie nachfolgend ausgestattet.
Fenster:
108 a): 2-fach-verglaste Kunststofffenster
108: 2-fach-verglaste Kunststofffenster, Holzverbundfenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung v. 2006
Diese Immobilie wurde im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert.
Insbesondere wurde nachfolgende, größere Maßnahmen hierbei durchgeführt:
DHH Hausnummer 108 a:
1981 - Austausch der Fenster
1992 -Erneuerung der Dacheindeckung
2005 - Renovierung Bad Dachgeschoss
2007 - Renovierung Bad Obergeschoss
2007 - Erneuerung der Heizungsanlage
Baulast:
Auf diesem Objekt ist im Baulastenverzeichnis eine Baulast vermerkt. Auf Wunsch informieren wir Sie gerne über den Inhalt sowie einzelne Details der eingetragenen Baulast.
Fenster:
108 a): 2-fach-verglaste Kunststofffenster
108: 2-fach-verglaste Kunststofffenster, Holzverbundfenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung v. 2006
Diese Immobilie wurde im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert.
Insbesondere wurde nachfolgende, größere Maßnahmen hierbei durchgeführt:
DHH Hausnummer 108 a:
1981 - Austausch der Fenster
1992 -Erneuerung der Dacheindeckung
2005 - Renovierung Bad Dachgeschoss
2007 - Renovierung Bad Obergeschoss
2007 - Erneuerung der Heizungsanlage
Baulast:
Auf diesem Objekt ist im Baulastenverzeichnis eine Baulast vermerkt. Auf Wunsch informieren wir Sie gerne über den Inhalt sowie einzelne Details der eingetragenen Baulast.
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Doppelhaus vereint großzügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca.570m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 204 m², verteilt auf zwei eigenständige Haushälften, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum.
Dieses Doppelhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Das Doppelhaus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten bzw. Freisitz, der sich mit etwas Einsatz in eine gemütliche Rückzugsoase verwandeln lässt - ideal für die entspannte Stunden im Freien.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Dieses Doppelhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Das Doppelhaus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten bzw. Freisitz, der sich mit etwas Einsatz in eine gemütliche Rückzugsoase verwandeln lässt - ideal für die entspannte Stunden im Freien.
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sonstige Angaben
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Anschließend die Selbstauskunft bequem digital ausfüllen und mit unseren Finanzierungsexperten Kontakt für ein persönliches Gespräch aufnehmen. Fertig!
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben in den jeweiligen Immobilienportalen entgegennehmen.
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www.brenztal-immobilien.de
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