Wohnungen zum Kauf86916 Kaufering
charmantes 1-Zimmerappartement
Objekt-ID: SMQBZRUL / Anbieter-Objekt-ID: JR280
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 30,6 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
Preise & Kosten
- Hausgeld
- 194 €
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Aussen-Courtage
- 3,57 % inkl. MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- gepflegt
Ausstattung
- Bodenbelag
- Fliesen
- Befeuerung
- Fernwärme
- Fahrradraum
- ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- unterkellert
- JA
Energieausweis
- Art
- VERBRAUCH
- gültig bis
- 2028-02-22
- Endenergiebedarf
- 101.40
Objekt-Titel
charmantes 1-Zimmerappartement
Lage-Beschreibung
Die Marktgemeinde Kaufering liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und etwa 5
km nördlich von der Stadt Landsberg an der alten B17. Der Ort hat gut 10.000 Einwohner und
bietet alle täglich notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger und
Getränkemarkt. Des Weiteren gibt es Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen,
Banken und einige Restaurants. Der Kauferinger Filmpalast, das Freizeitbad und die
unterschiedlichsten Vereine bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Bahnhof in
Kaufering ist der Kreuzpunkt der zweigleisigen Allgäubahn, die von München nach Lindau führt,
und der eingleisigen Lechfeldbahn, welche von Bobingen über Kaufering nach Landsberg fährt.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto zudem die A96 Richtung München und
Lindau sowie die neue B17 Richtung Augsburg bzw. Schongau. Durch diese optimale
Verkehrsanbindung mittels Straßen und Schienen sowie vielen großen und kleineren Firmen am
Ort hat sich Kaufering zu einem beliebten und ständig wachsenden Wohnort entwickelt.
km nördlich von der Stadt Landsberg an der alten B17. Der Ort hat gut 10.000 Einwohner und
bietet alle täglich notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger und
Getränkemarkt. Des Weiteren gibt es Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen,
Banken und einige Restaurants. Der Kauferinger Filmpalast, das Freizeitbad und die
unterschiedlichsten Vereine bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Bahnhof in
Kaufering ist der Kreuzpunkt der zweigleisigen Allgäubahn, die von München nach Lindau führt,
und der eingleisigen Lechfeldbahn, welche von Bobingen über Kaufering nach Landsberg fährt.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto zudem die A96 Richtung München und
Lindau sowie die neue B17 Richtung Augsburg bzw. Schongau. Durch diese optimale
Verkehrsanbindung mittels Straßen und Schienen sowie vielen großen und kleineren Firmen am
Ort hat sich Kaufering zu einem beliebten und ständig wachsenden Wohnort entwickelt.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 39 Parteien in Kaufering und liegt im 2. Obergeschoss.
Der gemütliche Wohn- /und Schlafbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Küchenzeile. Das Badezimmer wurde modern renoviert und ist funktional ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ein überdachter Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Ob als erstes eigenes Zuhause, Rückzugsort für Alleinstehende oder solide Kapitalanlage –
dieses Apartment bietet vielseitige Möglichkeiten.
Der gemütliche Wohn- /und Schlafbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Küchenzeile. Das Badezimmer wurde modern renoviert und ist funktional ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ein überdachter Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Ob als erstes eigenes Zuhause, Rückzugsort für Alleinstehende oder solide Kapitalanlage –
dieses Apartment bietet vielseitige Möglichkeiten.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 22.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.