attraktives Ein-/ Zweifamilienhaus mit Stil und Charme -
in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage
Häuser zum Kauf86947 Weil / Geretshausen
attraktives Ein-/ Zweifamilienhaus mit Stil und Charme - in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage
Objekt-ID: XLKHRNKB / Anbieter-Objekt-ID: JK644
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 236,38 m²
- Zimmer
- 7
- Kellerfläche
- 120 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Grundstücksfläche
- 890 m²
- Balkone / Terrassen
- 1
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 1.179.000 €
- Aussen-Courtage
- 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Zustand
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- gepflegt
Ausstattung
- Bodenbelag
- Fliesen, Teppich
- Befeuerung
- Öl
- Abstellraum
- ja
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- unterkellert
- JA
Energieausweis
- Art
- VERBRAUCH
- gültig bis
- 2035-12-02
- Endenergiebedarf
- 104.33
Objekt-Titel
Lage-Beschreibung
Der idyllisch gelegene Ort befindet sich ca. 15 Autominuten nordöstlich der Kreisstadt Landsberg am Lech. In Weil befinden sich ein kleiner Lebensmittelladen für den Grundbedarf, eine Post, Bücherei, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Gaststätten, Bäcker, Metzger, Banken sowie Kindergarten, Krippe, Schule und Mittelschule. Mehrere Vereine mit einem regen Vereinsleben bieten unterschiedliche Freizeitaktivitäten.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, etc. befinden sich im nahegelegenem Landsberg am Lech.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, etc. befinden sich im nahegelegenem Landsberg am Lech.
Objektbeschreibung
Dieses elegante Ein-/ Zweifamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, grüner Ortsrandlage und überzeugt durch Großzügigkeit und ein harmonisches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, großzügigem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum beheizten Wintergarten und zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenes Badezimmer und eine Speisekammer vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere charmante Wohneinheit mit Küche, offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer und sonnigem Südbalkon. Das Haus und die Garage sind vollständig unterkellert und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus oder die Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten - hier ist alles möglich.
Der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage lädt zum Entspannen ein – perfekt für erholsame Stunden im Grünen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, großzügigem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum beheizten Wintergarten und zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenes Badezimmer und eine Speisekammer vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere charmante Wohneinheit mit Küche, offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer und sonnigem Südbalkon. Das Haus und die Garage sind vollständig unterkellert und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus oder die Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten - hier ist alles möglich.
Der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage lädt zum Entspannen ein – perfekt für erholsame Stunden im Grünen.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 104.33 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 2.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 104.33 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.