Immobilie-ID: 424091
Schließen Sie keine Kompromisse bei der Wahl Ihres Zuhauses!
Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Solar Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Fahrradraum | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Seniorengerecht | |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2032-06-08 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 11.80 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 1.250,00 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 1.550,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 115,81 m² |
| Nutzfläche ca. | 4,50 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2020 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab sofort |
Beschreibung
In diesem modernen, energieeffizienten KfW 40+- Zuhause wohnen Sie kompromisslos glücklich! In beliebter, zentraler Meller Citylage genießen Sie die Vorteile der kurzen Wege zu allem, was das Herz begehrt und profitieren von einer modernen Ausstattung, bester Technik und niedrigem Energieverbrauch. Die klimafreundlich und nachhaltige Bauweise dieses Hauses wurde mit einer grünen Hausnummer durch den Landkreis Osnabrück ausgezeichnet.
Herzstück der exklusiven Penthouse-Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohnraum. Dieser öffnet sich über die bodentiefen Fensterfronten auf die rund um laufende Dachterrasse, die Ihren Wohnraum in der warmen Jahreszeit großzügig erweitert. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad bieten ebenfalls puren Wohnkomfort. Absolutes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Dächer von Melle.
Weitere Annehmlichkeiten im Alltag sind der wohnungsintegrierte Hauswirtschaftsraum, der Fahrstuhl im Haus, ein eigener Kellerraum, Garagenstellplatz und vieles mehr!
Lust auf puren Wohngenuss?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
+++ KfW 40+ Haus
+++ Photovoltaikanlage
+++ top Komfortausstattung
+++ automatische Be-und Endlüftung sorgt für gutes Raumklima
+++ elektrisch steuerbare Außenjalousien, Sonnenschutz
+++ Video-Türöffnungsanlage, Fahrstuhl
+++ große Dachterrasse mit Rundum-Blick
+++ Bodenbeläge Designplanken oder Fliesen
+++ Fußbodenheizung
+++ eigener Keller
+++ Garagenstellplatz zuzüglich 50,00 € p. M.
+++ Außenstellplatz zzgl. 30,00 € p. M.
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
Lage
+++ zentrale Citylage in Melle-Mitte
+++ Ärzte, Apotheken in fußläufiger Umgebung
+++ Verbrauchermarkt fußläufig i. d. Nähe
+++ Autobahn A 30 in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Berufspendler
+++ Bahnhof nur knapp 1,5 km Entfernung
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
49324 Melle
Deutschland
Deutschland
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 11.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: nein
Max. Personenzahl: 2
Tierhaltung: nach Vereinbarung
Knabe Immobilien GmbH
Anbieter-ID: 158503
Anbieter-ID: 158503
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Frau Antje Reinken
05422 9438-0
05422 9438-0
Impressum des Anbieters
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.