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Komfortables Penthouse in zentrumsnaher Lage von Bergisch Gladbach-Hand

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Komfortables Penthouse in zentrumsnaher Lage von Bergisch Gladbach-Hand
Komfortables Penthouse in zentrumsnaher Lage von Bergisch Gladbach-Hand
Komfortables Penthouse in zentrumsnaher Lage von Bergisch Gladbach-Hand
Komfortables Penthouse in zentrumsnaher Lage von Bergisch Gladbach-Hand
51469 Bergisch Gladbach
Ort
Penthouse
Wohnungsart
Miete
Vermarktungsart
109 m²
Wohnfläche ca.
3
Etage
3
Zimmer
1.695,00 €
Warmmiete

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Gehoben
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Fern
Gäste-WC
Heizungsart
Fußboden
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Stellplatz
Tiefgarage
Unterkellert

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 51469
Ort Bergisch Gladbach
Land Deutschland
Etage 3

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2027-02-19
Primärenergieträger Gas, Fernwärme
Wertklasse B
Ausstelldatum 20.02.2017
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 63,90 kWh/ (m²a)

Preise

Käuferprovision prov.frei
Heizkosten Enthalten
Kaution
Kaution 4.035,00 €
Mietpreis pro m² 12,04 €
Nebenkosten
Nebenkosten 350,00 €
Nettokaltmiete 1.345,00 €
Warmmiete 1.695,00 €

Flächen

Wohnfläche 109,20 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 2017
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab 01.11.2019
Beschreibung

Dieses Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von rd. 108 m², welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum und ein Dachterrasse verteilt. In der Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Badezimmer sind mit hellgrauen Fliesen modern gehalten.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden und Video-Gegensprechanlage sowie mit einer modernen Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi von AEG ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung, ein weiterer im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Weitere Außenstellplätze sind frei verfügbar.

Die einladende Dachterrasse ist westlich ausgerichtet und bietet einen weiten Blick bis nach Köln. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen.

Ausstattung

- 2 Schlafzimmer

- Wohnküche

- 1. Dusch-Bad mit Ganzglas-Duschtrennwand

- 2. Badezimmer mit Badewanne

- Abstellraum

- große Dachterrasse

- Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi (AEG)

- Fußbodenheizung

- pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik

- hellgraue Fliesen

- elektrische Rollläden

- TV/Internet/Telefon per Kabel über Highspeed-Glasfasernetz

- schwellenfrei per Aufzug aus der Tiefgarage bis zur Wohnung

- Kellerraum

- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

- Außenstellplätze frei verfügbar

Lage

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage nur rd. 1,7 km vom Bergisch Gladbacher Zentrum entfernt.

Die 110.000 Einwohner-Stadt besticht durch Ihre direkte Anbindung an die Metropole Köln (Autobahn A4 und Straßenbahn S11, nur 1 km zur Haltestelle Duckterath) sowie den Städten Leverkusen und Düsseldorf. Auch die Vorzüge der Natur des Bergischen Landes finden Sie hier.

Die belebte Mitte der Stadt, rund um den Marktplatz mit historischem Rathaus, liegt lediglich 1,7 km entfernt. Hier finden Sie, was Ihr Herz begehrt: Einkaufsstraße, Gastronomie, S-Bahnhof, Ärzte, Banken und kulturelle Einrichtungen sind vorhanden.

Trotz der zentralen Lage ist von den umliegenden Straßen nahezu nichts zu hören.

51469 Bergisch Gladbach
Deutschland

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Sonstige Angaben

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Mit Überzeugung leben wir deshalb den Leitsatz der Raiffeisenbank Kürten-Odenthal:

"Nähe schafft Vertrauen".

Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Berg eG
Anschrift Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth
Telefon 02202 7009 - 0
Vertretungsberechtigter Christoph Gubert, Helmut Vilmar und Volker Wabnitz
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht Köln
Ust.-Id DE121973818

Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar und Volker Wabnitz
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818