Immobilie-ID: 412544
Helle 3 Zimmer Neubau-Penthouse-Wohnung (barrierefrei) - Erstbezug
Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Barrierefrei | |
| Befeuerung / Energieträger |
Pellet |
| Fahrradraum | |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Rollläden | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 65428 |
| Ort | Rüsselsheim |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 10-2029 |
| Primärenergieträger | PELLET |
| Wärmewert | 70,1 |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 30.10.2019 |
| Endenergiebedarf | 70.1 kWh/ (m²a) |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 1.494,36 € | ||
| Kaution |
|
||
| Mietpreis pro m² | 15,50 € | ||
| Nebenkosten |
|
||
| Nettokaltmiete | 1.494,36 € | ||
| Warmmiete | 1.735,39 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 96,41 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Wohnschlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab sofort |
Beschreibung
Diese 3 Zimmer Penthouse Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Rüsselsheim.
Insgesamt stehen auf dem Grundstück 3 gleichwertige Mehrfamilienhäuser. Weitere Wohnungen in diesem Haus sowie in den 2 weiteren Häusern haben wir in unserem Portfolio. Sprechen Sie uns hierzu an.
Alle Wohnhäuser wurden als 'KfW-Effizienzhaus 55' gebaut.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung.
Ausstattung
Wohn-/Esszimmer:
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Hochwertiger Vinyl-Fussboden in Holzoptik
- Küchenbereich anthrazitfarbener Vinyl-Fussboden in Fliesenoptik - ohne Einbauküche
- Ausgang auf die Terrasse
Zimmer 1 + Zimmer 2:
- Hochwertiger Vinyl-Fussboden in Holzoptik
Badezimmer:
- Halbhoch weiß gefliest
- Boden anthrazitfarben gefliest
- Badewanne
- Bodentiefe Dusche mit Glastrennwand und -tür
- Waschbecken
- Toilette
Gäste-WC:
- Innenliegend
- Halbhoch weiß gefliest
- Boden anthrazitfarben gefliest
- Waschmaschinenanschluss
Keller:
- Eigenes Kellerabteil (mit Stromanschluss)
- Fahrradabstellbereich
Parken:
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Besucher-Stellplätze in der Tiefgarage
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Großzügiger Balkon / Terrasse
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Fahrstuhl - behindertengerecht
- Große Außenanlage mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz
Lage
Die Stadt Rüsselsheim mit rund 67.000 Einwohnern, bietet viele Facetten eines abwechslungsreichen und aktiven Lebens. Hier gibt es die Versorgung und Infrastruktur einer Stadt und gleichzeitig naturnahe Landschaften. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Zentral gelegen ist Rüsselsheim ideal angebunden an die Bundesautobahnen, die direkt nach Wiesbaden, Mainz, Darmstadt und Frankfurt führen. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.rüsselsheim.de
65428 Rüsselsheim
Deutschland
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Sonstige Angaben
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Neumann Immobilien OHG
Anbieter-ID: 158478
Anbieter-ID: 158478
Frau Sharon Werner
0610544111
0610544111