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DIETZ: Neu renoviertes großes Reihenhaus in Klein-Zimmern zu vermieten!
Immobilie-ID: 418199

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Reihenhaus
Reihenhaus
Garten und Terrasse
Garten und Terrasse
2 PKW-Stellplätze
2 PKW-Stellplätze
2 PKW-Stellplätze
2 PKW-Stellplätze
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn und Esszimmer
Wohn und Esszimmer
Wohn und Esszimmer
Wohn und Esszimmer
Treppenstufen neu
Treppenstufen neu
Gäste-WC EG
Gäste-WC EG
Bad 1 von 2 OG
Bad 1 von 2 OG
Schlafzimmer 1 von 3
Schlafzimmer 1 von 3
Schlafzimmer 1 von 3
Schlafzimmer 1 von 3
Schlafzimmer 2 von 3
Schlafzimmer 2 von 3
Schlafzimmer 2 von 3
Schlafzimmer 2 von 3
Dachstudio Schlafzimmer 3
Dachstudio Schlafzimmer 3
Dachstudio Schlafzimmer 3
Dachstudio Schlafzimmer 3
Dachstudio Schlafzimmer 3
Dachstudio Schlafzimmer 3
Spitzboden
Spitzboden
Küche DG
Küche DG
Bad 2 von 2 DG
Bad 2 von 2 DG
Bad 2 von 2 DG
Bad 2 von 2 DG
Gas-Brennwertheizung 2013
Gas-Brennwertheizung 2013
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Reihenmittel
Hausart
Miete
Vermarktungsart
135 m²
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
4,5
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 64846
Ort Groß-Zimmern
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 14.03.2033
Energieverbrauch-Kennwert 66,70 kWh/(m²*a)
Wertklasse B
Ausstelldatum 15.03.2023

Preise

Kaution
Kaution 3.500,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 150,00 €
Nettokaltmiete 1.250,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 135,00 m²
Einliegerwohnung
Grundstücksfläche ca. 130,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 4.5

Zustand

Baujahr 2000
Letzte Modernisierung 2023
Zustand Teil-Vollsaniert

Verwaltung

Verfügbar ab Sofort od. nach Vereinbarung
Beschreibung

Neu saniertes 4,5 Zimmer Reihenhaus mit innenliegender Einliegerwohnung im Dachgeschoss (1 Zimmer + Spitzboden, eigene Küche + eigenes Bad).

Das Reihenhaus wurde fast komplett neu saniert und steht ab sofort oder zu einem späteren Einzug zur Verfügung!
Ideal für die bis zu 5-köpfige Familie geeignet - gerne auch mit Haustier! Das Haus befindet sich ideal am Ortsrand gelegen nur 2 Minuten Fußweg zum Feldrand!

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohn- und Esszimmer
* Küche
* Gäste-WC
* Hausanschlussraum
* Diele

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* 2 Schlafzimmer
* Wannenbad
* Flur

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Großes Studiozimmer
* Küche 2 von 2
* Bad 2 von 2
* Spitzbodenzugang

Zum Reihenhaus gehören 2 PKW-Außenstellplätze davor. Der Vorgarten wird noch neu gepflastert. Der Garten zur Terrasse hin erhält noch einen Zaun!

Zzgl. Heizungs- und Warmwasserkosten über moderne Brennwert-Zentralheizung ca. 180/mtl. bei 5 Personen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Nahezu komplett neu saniert
Große Terrasse
Neues Badezimmer im OG
Teilweise neue Kunststofffenster
Neue Wand+Bodenbeläge
Flussiggastank
Schlafzimmer mit TV-Anschluss
Bad 2 DG mit WM-Anschluss
Weitere WM-Anschluss in Küche EG möglich
Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Beliebte Wohnlage in Klein-Zimmern

Kurze Wege zum Kindergarten und zur Grundschule. Bäckerei, Metzgerei usw. im Ort vorhanden. Das Kaufland in Dieburg ist nur ca. 2 km entfernt, Anschluss an die B26 bzw. B45 sind nur ca. 3 km entfernt. Von der B26 bzw. B 45 aus haben Sie Verbindungen in alle Richtungen.

Groß-Zimmern:
-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohner.
-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
-Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Real Markt, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien usw.
-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis

Lagebeschreibung:
Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.
Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.

64846 Groß-Zimmern
Deutschland

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Sonstige Angaben

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Nützliche LINKS:

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www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Impressum des Anbieters
Firmenname Bettina Dietz Immobilien GbR
Anschrift Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Telefon 0800-811 0 711
Vertretungsberechtigter Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz
Berufsaufsichtsbehoerde Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10

Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44

 

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europä
Steuernummer 00831200060

Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

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