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Energieeffizientes Wohnen mit Blick zum Feld Bezugsfrei ab 01.12.2022
Immobilie-ID: 413657

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Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ausblick Garten
Ausblick Garten
Flur
Flur
Treppe
Treppe
Küche
Küche
Wohnen
Wohnen
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Miete
Vermarktungsart
120 m²
Wohnfläche ca.
350 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer
1.500,00 €
Warmmiete

Ausstattung

Ausstattungskategorie Gehoben
Bauweise
Fertigteile
Befeuerung / Energieträger
Elektro
Wärmepumpe Luft - Wasser
Dachform
Satteldach
Energietyp
Neubaustandard
Gartennutzung
Küche
EBK

Adresse

Postleitzahl 77866
Ort Rheinau
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2024-01-15
Primärenergieträger Elektroenergie
Ausstelldatum 15.01.2014
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 91,70 kWh/ (m²a)

Preise

Kaution
Kaution 4.290,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 70,00 €
Nettokaltmiete 1.430,00 €
Warmmiete 1.500,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 350,00 m²
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 2011
Letzte Modernisierung 2022
Verkaufstatus Offen
Zustand Neuwertig

Verwaltung

Verfügbar ab 01.01.2023
Vermietet
Beschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete auf 350 m² gelegene Wohnhaus wurde in Holzständerbauweise errichtet.
Die Auswahl hochwertiger Materialien versprechen einen gesunden und angenehmen Wohnkomfort.

Das Objekt verfügt über einen großzügigen komplett gefliesten und beheizten Keller mit überdurchschnittlich großen Fensterflächen sowie einem Zugang zum Garten. Neben einem Vorraum sind hier Waschraum , Technik , ein Kellerraum sowie ein großer Hobbyraum untergebracht.
Im Erdgeschoss finden wir neben dem Eingangsbereich, Diele, ein großzügiges Gäste-WC ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie einer großzügigen Panorama Regendusche mit Massagefunktion. Weiterhin finden wir hier eine halboffene Küche mit Zugang zum Ess- Wohnbereich sowie zur großzügigen Terrasse mit Abgang zum Garten.

Ins Obergeschoss gelangen wir über eine großzügige moderne massive Buchenholztreppe. Hier sind insgesamt 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche untergebracht.

Alle Bodenbeläge in Keller, Flur sowie Bädern wurden mit hochwertigen Fliesen in Betongrau belegt.
Die Wohn und Schlafräume mit behaglich wirkendem Laminat. Alle Wände haben eine Feinstruktur und sind weiß gestrichen.

Das komplette Haus wird energieeffizient mittels eines Luftwärmepumpe beheizt.
Hierzu wurde im gesamten Haus eine Fußbodenheizung gelegt. Jeder Raum lässt sich individuell mittels Raumthermostat regeln.

Näheres Gerne in Ihrem Beratungscenter

Lage

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Rheinau Freistett mit unverbaubarem Blick über die angrenzenden Felder.
Die Stadt Freistett selbst bietet neben verschiedenen Gaststätten und Eiscafés, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, ein Hallenbad, sowie zahlreiche sportliche Möglichkeiten, als auch ein Altersheim für die älteren Bewohnern.

Die Nähe zu Frankreich sowie die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A5 sowie dem Baden Airport als Regionalflughafen machen Freistett besonders attraktiv.

Kurz ländliches Wohnen mit allem Komfort einer Kleinstadt

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Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Bühl eG
Anschrift Friedrichstraße 4, D 77815 Bühl
Telefon 0 72 23 985-0
Vertretungsberechtigter Marco Feit
Hans-Jörg Meier
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht Mannheim
Ust.-Id DE143752774

Firma: Volksbank Bühl eG
Vertretungsberechtigter: Marco Feit
Hans-Jörg Meier

Strasse: Friedrichstraße 4
PLZ/Ort: D-77815 Bühl
Telefon: 0 72 23 985-0
E-Mail: info@volksbank-buehl.de
Homepage: www.volksbank-buehl.de
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Handelsregisternummer: 210014
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE143752774

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