Ausstattung
Bauweise |
Massiv |
Dachform |
Satteldach |
Gäste-WC | |
Gartennutzung | |
Heizungsart |
Zentral |
Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Unterkellert |
Adresse
Postleitzahl | 37284 |
Ort | Waldkappel |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
Art | Verbrauch |
Gültig bis | 2027-04-14 |
Energieverbrauch-Kennwert | 52,60 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger | Öl |
Wertklasse | B |
Ausstelldatum | 15.04.2017 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
Kaufpreis | 355.000,00 € |
Käuferprovision | 5,95 % |
Flächen
Wohnfläche ca. | 200,00 m² |
Grundstücksfläche ca. | 1.733,00 m² |
Badezimmer | 2 |
Schlafzimmer | 7 |
Seperate WCs | 1 |
Garagen/ Stellplätze | 6 |
Terrassen | 1 |
Zimmer | 9 |
Zustand
Baujahr | 1966 |
Letzte Modernisierung | 2006 |
Verkaufstatus | Offen |
Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
Verfügbar ab | in Absprache |
Dieses sehr gepflegte in 1966 erbaute Haus steht auf einem ca. 1.733 m² großen Grundstück außerhalb des Ortes Waldkappel-Friemen in einem kleinen beschaulichen Neubaugebiet an der Strecke nach Spangenberg/Melsungen und ist doch sehr ruhig gelegen.
Wer die Natur liebt – ob Wanderer oder Mountainbiker – kommt hier voll auf seine Kosten. Nur wenige Minuten und Feld-, Wald- und Wiesenwege liegen Ihnen direkt zu Füßen.
Das Wohnhaus wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und renoviert, mit viel Geschmack und Ideenreichtum umgebaut und komplett energetisch saniert (Außendämmung, neues Dach mit Dämmung, neue Fenster u. a.). Für die Innenausstattung sind qualitativ überdurchschnittlich gute Materialien verwandt worden.
Die große überaus ansehnliche und liebevoll gestaltete, eingewachsene und ebene Gartenanlage bietet mit der sehr großen Terrasse den ganzen Tag Sonne pur für erholsame Stunden.
Insgesamt verfügt das Haus etwas über 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen und einem teils ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen sind abgeschlossen, eine Vermietung ist daher problemlos möglich.
Im Untergeschoss mit seinem separat zugänglichen Eingang befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Kinderzimmer oder Büro, eine Küche mit Essbereich, ein altersgerechtes Bad mit Dusche, die Diele mit Hauswirtschaftsraum, Lager und Heizung.
Das Obergeschoss/Erdgeschoss mit einem ebenfalls separat zugänglichen Eingangsbereich bietet neben der Diele 5 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Bad, die Küche sowie einen großen über die Länge des Hauses nach Süden ausgerichteten Balkon.
Das Dachgeschoss ist neben dem Bodenraum mit zwei Zimmern und einer Nasszelle mit WC und Becken ausgebaut.
Auf dem Grundstück wurde eine separat stehende Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt, Stauraum auf dem Dachboden, Lagermöglichkeiten und ein Gartenhaus erstellt. Eine Warmwasser-Solaranlage mit 2 Kollektoren ist auf dem Haupthaus und eine Photovoltaikanlage auf der Doppelgarage vorhanden. Die Zugänge und Zufahrten sind mit Verbundsteinen gepflastert.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit 3 x 2.000 Liter Kunststofftanks.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, großer Balkon, Diele, Eingang von Straße/Hof
Dachgeschoss:
ausgebaut mit 2 Zimmern, Nasszelle mit WC und Becken, 1 großer gedämmter Dachbodenraum
Untergeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad (altersgerecht), große Terrasse mit sep. Eingang, Diele, Hauswirtschaftsraum, Lager, Heizung mit Öllager
(Umbau in 1992 zu Wohnraum)
Fazit:
Sie brauchen hier nur noch Ihre Koffer zu packen und einzuziehen.
Rufen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen gern das Haus.
Friemen ist ein kleiner idyllisch gelegener Ort, wenige Kilometer von Waldkappel entfernt. Er liegt im Werra-Meißner-Kreis zwischen Hessisch Lichtenau im Westen und Eschwege im Osten.
Dort befindet sich die Stadt im nordhessischen Bergland zwischen dem sich im Norden anschließenden Naturpark Meißner-Kaufunger Wald und dem Stölzinger Gebirge im Süden im Tal der Wehre.
Wer die Natur liebt, wird sich hier wohlfühlen!
37284 Waldkappel
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Steffen-Peter Horn und Uwe Linnenkohl |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de Vorsitz des Aufsichtsrates: Hartwig Magerhans Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Steffen-Peter Horn und Uwe Linnenkohl
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Hartwig Magerhans
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.