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Reihenmittelhaus mit Sanierungscharme in Berlin Mariendorf!

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Reihenmittelhaus mit Sanierungscharme in Berlin Mariendorf!
Reihenmittelhaus mit Sanierungscharme in Berlin Mariendorf!
Reihenmittelhaus mit Sanierungscharme in Berlin Mariendorf!
Reihenmittelhaus mit Sanierungscharme in Berlin Mariendorf!
Reihenmittelhaus mit Sanierungscharme in Berlin Mariendorf!
Reihenmittelhaus mit Sanierungscharme in Berlin Mariendorf!
Reihenmittelhaus mit Sanierungscharme in Berlin Mariendorf!
Reihenmittelhaus mit Sanierungscharme in Berlin Mariendorf!
12107 Berlin-Mariendorf
Ort
Reihenmittel
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
359.000,00 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
235 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Bad
Wanne
Fenster
Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 12107
Ort Berlin-Mariendorf
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2028-11-26
Primärenergieträger GAS
Wertklasse E
Jahrgang 2014
Endenergiebedarf 175.70 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 359.000,00 €
pro m² 3.590,00 €
Käuferprovision Der Käufer trägt eine Provision

Flächen

Wohnfläche 100,00 m²
Gesamtfläche 100,00 m²
Grundstücksfläche 235,00 m²
Nutzfläche 60,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Terrassen 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 1937
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1937 erbaut und verzaubert mit charmanten Altbaudetails.

Durch einen kleinen Vorgarten gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich zwei offen gestaltete Räume, die als Wohn- und Essbereich genutzt werden können. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die Terrasse und über eine kleine Treppe gelangt man direkt in den schönen Garten des Grundstücks. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine neue Küchenlandschaft mit modernen Einbaumöbeln.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein sehr schöner alter Kachelofen ziert eines der Zimmer im Obergeschoss. Das große Tageslichtbad mit Wanne befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Alle Zimmer haben die klassischen lackierten Dielen, Küche und Bad sind gefliest. Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff und teilweise aus alten Holzkastenfenstern.

Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung und Sanierung, wobei Sie die 100 m² Wohnfläche in ein modernes Zuhause verwandeln können. Im Jahr 2013 wurde das Dach neu eingedeckt.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller und im Zuge der Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, kann man auch hier seine individuellen Vorstellungen einspielen lassen.

Ausstattung

- Grundstücksfläche: ca. 235 m²
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Vorgarten und Garten hinterm Haus
- 4,5 Zimmer
- ein Bad mit Fenster
- Vollkeller
- Rolläden im Erdgeschoss
- alter Kachelofen im Obergeschoss
- renovierungs- und sanierungsbedürftig
- Durchlauferhitzer im Bad

Lage

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Mariendorf, der ein Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist und im Süden der Stadt liegt.
Ein besonderes Highlight in Mariendorf ist definitiv die Trabrennbahn, welche seit den 1920 er Jahren zu den größten und meistbesuchtesten Trabrennbahnen Deutschlands zählt. Neben der Trabrennbahn befindet sich auch die Haupteinkaufsstraße am Mariendorfer Damm, mit Restaurants und verschiedenen Läden.

Die U6 Berlin-Mariendorf und die S2 Berlin-Marienfelde sind fußläufig in ca. 15 Minuten vom neuen Zuhause aus zu erreichen. Eine Grundschule erreichen Sie in ca. 1 Kilometer und eine Kita in ca. 700 Metern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt oder Baumärkte liegen in unmittelbarer Umgebung. Selbst sportlich und aktive Menschen kommen hier durch Fitnessstudio, Beachvolleyballanlage oder durch die Nutzung der nahegelegenen Kletterhalle ins Schwitzen.

Mariendorf hat definitiv die Vorzüge eines Standrandbezirks kombiniert mit allen Vorteilen einer direkten Citylage

12107 Berlin-Mariendorf
Deutschland

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Sonstige Angaben

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Impressum des Anbieters

Registeradresse
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Wittestraße 30R
13509 Berlin

Postadresse/Besucheradresse
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Tempelhofer Damm 159
12099 Berlin
(U6 "Alt-Tempelhof")
Telefon +49 30 5655555-0
Telefax +49 30 5655555-55
Email info@bvbi.de
Internet www.bvbi.de
oder www.berliner-volksbank-immobilien.de

Datenschutzbeauftragte
Martina Böhmer
datenschutz@bvbi.de
www.mb-datenschutz.de

Geschäftsführer
Wolfgang Houy
Daniela Seide-Mainka

Register
Amtsgericht Charlottenburg
Handelsregister HRB 116212
Aufsichtsbehörde/§ 34c GewO
Bezirksamt Mitte von Berlin
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE262529423
Steuer-Nummer
27/335/01300

Verbraucherinformation Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
www.ec.europa.eu/consumers/odr

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Wir sind zur Beilegung von Streitigkeiten mit Verbrauchern vor der folgenden Verbraucherschlichtungsstelle bereit. Verbraucher können sich hierzu an die folgende Verbraucheschlichtungsstelle wenden:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8 in 77694 Kehl am Rhein, www.verbraucher-schlichter.de