Immobilie-ID: 420997
Neubau Reihenendhaus in den Geest Höfen
Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Fern |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Straße | Geest Höfe 2 c) |
| Postleitzahl | 27793 |
| Ort | Wildeshausen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Flurangabe | 45 |
| Flurstückangabe | 41/11 |
| Gemarkung | Wildeshausen |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2030-06-28 |
| Wertklasse | B |
| Endenergiebedarf | 59.40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 315.000,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 134,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.145,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung
Im Neubaugebiet "Geest Höfe" entstehen 11 Reihenhäuser mit Carports. Die Flurstücke werden in den kommenden Wochen vermessen, so dass die Bauarbeiten bereits im September beginnen können.
Die Reihenhäuser haben im Erdgeschoss Diele, Gäste-WC, Küche und ein offenes Wohn-/Esszimmer. Unter der massiven Treppe ist ein geschlossener Abstellraum. Zur Terrasse gelangt man direkt aus dem Wohnzimmer. Auf der Terrasse besteht optional die Möglichkeit, später einen Geräteraum aufzustellen.
Im Obergeschoss sind Flur, Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss ist ein zweites Badezimmer mit Wanne, Gästezimmer, Schlafzimmer, Flur und Abstellraum.
Vor den Reihenhäusern werden Stellplätze und Carports mit Geräteraum hergestellt.
Ausstattung
Ausstattung
• KfW 55 Standard
• Rollläden
• massive Treppen
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss
• Badezimmer mit Wanne im Dachgeschoss
• Dreifachverglasung mit einem U-Wert von 0,7
• bodentiefe Fenster in den Schlafräumen
• Nahwärmeversorgung über BHKW
• Kinderschutzsteckdosen
• Zweifarbige Fenster
Sonderausstattung (optional):
• Duschabtrennung im Bad im OG
• Handtuchheizkörper im Bad im OG
• Malerarbeiten nach Angebot
• Bodenbeläge nach Angebot
• Geräteraum auf der Terrasse
Lage
Die Siedlung "Geest Höfe" liegt im südlichen Stadtbereich Wildeshausens. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt gerade mal 1,3 km - der Bahnhof über den Fuß- und Radweg rund 1 km entfernt. Das Schulzentrum ist ebenfalls ganz in der Nähe.
Etliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Westring. Die Distanz beträgt ca. 2 km.
Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus, Dienstleistungsbetriebe, Banken und Behörden sichern somit umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs.
Egal ob Fußball, Tennis, Golf oder Reiten, Rudern oder Fitness - Sportfreunde kommen bestimmt nicht zu kurz, denn viele Vereine haben hier ihren Sitz. Auch Konzert- und Theaterveranstaltungen oder der Bridgeclub sind gut besucht.
Als Mittelzentrum hat die Kreisstadt Wildeshausen eine sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, 2 Autobahnanschlüsse (A1) und öffentliche Verkehrsmittel garantieren von hier aus schnell und bequem zum Flughafen nach Bremen, nach Oldenburg, an die Nordseeküste und über Osnabrück in das Ruhrgebiet zu gelangen.
Geest Höfe 2 c)
27793 Wildeshausen
Deutschland
27793 Wildeshausen
Deutschland
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VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH
Anbieter-ID: 158438
Anbieter-ID: 158438
Herr Olaf Klawonn
(04431) 7209421
(04431) 7209421
Impressum des Anbieters
VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH Bahnhofstraße 2 27793 Wildeshausen Geschäftsführer Olaf Klawonn Telefon (04431) 8901205 E-Mail: info@vr-immobilien24.de Eingetragen im Handelsregister Oldenburg HRB 141220 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c) GewO: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer Moslestraße 6 26122 Oldenburg www.ihk-oldenburg.de USt-IdNr.: DE217973932 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Olaf Klawonn