Immobilie-ID: 420899
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Gartengrundstück
Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV |
Adresse
| Straße | Neue Reihe 10A |
| Postleitzahl | 18225 |
| Ort | Kühlungsborn |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-11-11 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 11.11.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 690.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % | ||
| Mieteinnahmen |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 245,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 315,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 2.000,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 315,00 m² |
| Zimmer | 11 |
Zustand
| Baujahr | 1975 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Als Ferienwohnung | |
| Verfügbar ab | sofort |
Beschreibung
Der vordere Objektteil beinhaltet eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung zur Festvermietung und im Obergeschoss eine 4-Zimmer und eine 1-Zimmer Ferienwohnung.
Im hinteren Objektteil befindet sich je eine 2-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss zur Festvermietung.
Dieser Bereich verfügt über ausreichenden Nebengelass der als Ausbaureserve oder als Abstellbereich genutzt werden kann.
Im hinteren Teil des großen Grundstückes befindet sich eine Gartenfläche mit Gartenhaus.
Lage
Ostseebad Kühlungsborn. Neue Reihe. Ortsteil Ost / Mitte.
Neue Reihe 10A
18225 Kühlungsborn
Deutschland
18225 Kühlungsborn
Deutschland
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Sonstige Angaben
Angabe Wohnfläche: Wohnfläche gesamt inkl. Gewerbe.
Schnabel Immobilien GmbH und Co.KG
Anbieter-ID: 158499
Anbieter-ID: 158499
Herr Percy Preugschat
038293413790
038293413790
Impressum des Anbieters
Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
Firmenname
Rosa-Luxemburg-Str. 28, D 18055 Rostock
Anschrift
038293-413790
Telefon
Vertretungsberechtigter
Richard Schnabel
Berufsaufsichtsbehoerde
Ordnungsamt Bad Doberan
Handelsregister
Bad Doberan
USt.-ID
DE 137514869
Firma: Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
Vertretungsberechtigter: Richard Schnabel
Strasse: Rosa-Luxemburg-Str. 28
PLZ/Ort: D-18055 Rostock
Telefon: 038293-413790
Fax: 038293-413792
E-Mail: info@schnabel-immobilien.de
Homepage: www.schnabel-immobilien.com
Handelsregister: Bad Doberan
Handelsregisternummer: 68
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bad Doberan
Berufskammer: IHK
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 137514869