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Heller Hobbyraum mit Bad und Kochnische in Unterschleißheim
Immobilie-ID: 407476

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Außenansicht
Außenansicht
Hobbyraum
Hobbyraum
Hobbyraum
Hobbyraum
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Flur
Flur
Innenhof
Innenhof
Hobbyraum
Hobbyraum
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Souterrain
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
139.000,00 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Befeuerung / Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentral

Adresse

Postleitzahl 85716
Ort Unterschleißheim
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2021-05-26
Energieverbrauch-Kennwert 118.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger ERDWAERME
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 139.000,00 €
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 53,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 33,80 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 1

Zustand

Baujahr 1981
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Vermietet
Beschreibung

Dieser Hobbyraum mit ca. 34 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich im Souterrain einer 1981 erbauten Wohnanlage in Unterschleißheim. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahn-Anschluss und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Unterschleißheim.

Der Grundriss ist optimal aufgeteilt: Der Flur bietet ausreichend Platz für Staumöglichkeiten und führt Sie rechterhand in das helle Zimmer. Zwei große Fenster mit Südausrichtung sorgen hier für viel Lichteinfall.

Das gegenüberliegende Bad verfügt über eine Dusche. Mit der zusätzlich vorhandenen, separaten Kochnische lassen sich die Räume vielseitig nutzen. Die Küche wurde 2019 neu eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.

Seit April 2021 ist der Hobbyraum vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 440,- € zzgl. 60,- € Nebenkosten.

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 53,- € inkl. Instandhaltungsrücklage.

Eine offizielle Gemehmigung zur dauerhaften Wohnnutzung liegt nicht vor

Ausstattung

- Baujahr 1981
- nur 2 Gehminuten zum S-Bahnhof Unterschleißheim
- Souterrain
- ca. 33,8 m² Wohn- und Nutzfläche
- Bad mit Dusche
- praktische Kochnische mit EBK (neu 2019)
- große Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Süd-Ausrichtung
- Zentralheizung
- vermietet
- mtl. Mieteinnahme: 440,- € zzgl. 60,- € Nebenkosten
- monatliches Hausgeld 53,- € (inkl. Rücklagen)
- eine offizielle Gemehmigung zur dauerhaften Wohnnutzung liegt nicht vor

Lage

Unterschleißheim ist die größte Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über hervorragende Einkaufs-möglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, verschiedenste Schulen, Ärzte, Banken, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.

Die optimale Verkehrsanbindung bringt Sie per S-Bahn in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombinieren.

85716 Unterschleißheim
Deutschland

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Impressum des Anbieters

Anbieter

Raiffeisenbank München-Nord eG

Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46

85716 Unterschleißheim

Tel.: 089 310003-1000

Fax: 089 310003-1209

E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de

www.rb-muenchen-nord.de

Vorstand

Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender

Sebastian Dienelt, Vorstand

Aufsichtsratsvorsitzender

Johannes Past

Rechtsform

Eingetragene Genossenschaft

Registergericht

Amtsgericht München

Gen.-Register Nr. 394

Sitz der Genossenschaft

Unterschleißheim

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer

DE129511590

Swift Code / BIC

GENO DE F1 M08

Bankleitzahl

70169465

Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.

www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Gesetzlicher Prüfungsverband

Genossenschaftsverband Bayern e. V.

Türkenstraße 22 - 24

80333 München

www.gv-bayern.de

Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn

www.bafin.de

Angaben zum Versicherungsvermittler-Register

Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.

Breite Straße 29

10178 Berlin

Tel.: 0180 600585-0

(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)

www.vermittlerregister.info

Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern

Balanstraße 55-59

81541 München

www.ihk-muenchen.de

Versicherungsservice M-Nord GmbH

Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40

www.vermittlerregister.org

Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Ver­ord­nung Nr. 524/2013 über die Online-Streit­bei­le­gung in Ver­brau­cherangele­gen­hei­ten ist für Ver­brau­cher die Möglich­keit vor­ge­se­hen, Strei­tig­kei­ten mit Unterneh­mern im Zusam­men­hang mit Online-Kauf­verträgen oder Online-Dienst­leis­tungs­verträgen außerge­richt­lich über eine Online-Platt­form (OS-Platt­form) beizule­gen.Diese Platt­form wird von der EU-Kom­mis­sion ein­ge­rich­tet und über den fol­genden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Unsere E-Mail-Adresse lau­tet: service@rb-muenchen-nord.de

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