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Neubau: Doppelhaushälften in beliebter Lage von Lohhof - Baubeginn bereits erfolgt - 2 von 4 Häusern verkauft

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Neubau: Doppelhaushälften in beliebter Lage von Lohhof - Baubeginn bereits erfolgt - 2 von 4 Häusern verkauft
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Neubau: Doppelhaushälften in beliebter Lage von Lohhof - Baubeginn bereits erfolgt - 2 von 4 Häusern verkauft
Neubau: Doppelhaushälften in beliebter Lage von Lohhof - Baubeginn bereits erfolgt - 2 von 4 Häusern verkauft
85716 Unterschleißheim
Ort
Doppelhaushälfte
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
1.095.000,00 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Adresse

Straße Heidestraße
Hausnummer 35
Postleitzahl 85716
Ort Unterschleißheim
Land Deutschland

Preise

Kaufpreis 1.095.000,00 €
Käuferprovision Keine Käuferprovision!

Flächen

Wohnfläche 128,00 m²
Grundstücksfläche 180,39 m²
Nutzfläche 50,83 m²
Badezimmer 2
Balkone 1
Schlafzimmer 4
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 2019
Verkaufstatus Offen
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Verfügbar ab vsl. Frühjahr 2020
Beschreibung

Wer sich seinen Traum vom eigenen Haus erfüllen will und eine Immobilie in zentraler, aber auch gleichzeitig ruhiger Lage sucht, sollte hier zugreifen.
In beliebter Wohngegend von Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof, entstehen zwei moderne Doppelhäuser (4 Doppelhaushälften) in massiver Ziegelbauweise. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Häuser verteilt sich auf zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss.
Die hochwertige Ausstattung mit z.B. Fußbodenheizung mit Einzel-raumthermostaten auf allen Ebenen, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden bzw. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird Sie überzeugen. Der Einbau bodentiefer Fenster und der herrliche Wintergarten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre.
Die Doppelhaushälften haben eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 179 m² und bieten der Familie viel Platz.
Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe erreichen Sie das großzügig geschnittene Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kochbereich. Hier können Sie sich Ihren Traum von der individuell gestalteten Einbauküche verwirklichen. Der angrenzende Wintergarten bietet einen herrlichen Ausblick auf den sonnigen Süd-West Garten.
Im Obergeschoss liegt das große Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide und Zutritt zum eigenen Süd-/West-Balkon mit Gartenblick. Ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Kinderzimmer sowie ein eigenes Duschbad.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein ca. 28 m² großer Hobbyraum, sowie ein Lager-/Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine Duplexgarage mit 2 Stellplätzen pro Haus rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Kaufpreis incl. Garage - DHH 1: € 1.175.000,-
Kaufpreis incl. Garage - DHH 2: € 1.125.000,-
Kaufpreis incl. Garage - DHH 3: verkauft
Kaufpreis incl. Garage - DHH 4: verkauft
Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Frühjahr 2020

KEINE KÄUFERPROVISION

Lage

Unterschleißheim/Lohhof liegt am nördlichen Rand des Landkreises München. In der Region wurde Tradition und Innovation erfolgreich miteinander kombiniert. Das Miteinander innovativer Betriebe und des traditionellen Gewerbes ist ein besonderes Merkmal für den Standort. Gerade diese Unterschiedlichkeit führt zu einer vielfältigen und gesunden Wirtschaftsstruktur, aus der sich vielfältige Möglichkeiten der Zusammenarbeit auf örtlicher und regionaler Ebene ergeben.

Die aktuell im Bau befindlichen Doppelhaushälften liegen in ruhiger Wohnlage von Unterschleißheim, nahe der beliebten Bezirksstraße.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Neben zahlreichen Ärzten aller Fachrichtungen, Apotheken, Einkaufsmärkten, Gastronomien ist auch für die Freizeitgestaltung bestens gesorgt. Die vorhandenen Sport- und Kulturvereine
bieten ein reichhaltiges Angebot . Aber auch die Kinder sind bestens versorgt mit aktuell 16 Kindergärten sowie 3 Grundschulen und weiterführenden Schulen wie Realschule, Gymnasium und FOS/BOS.

Ganz besonders erwähnenswert ist die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Über die A92 erreichen Sie ein rießiges Autobahnnetz, welches Sie schnell in alle Himmelsrichtungen bringt. Der Flughafen München "Franz-Josef-Strauß" ist auf der A92 in ca. 16 Minuten (Entfernung ca. 19 km) erreichbar, oder mit der S1 im 20 Minutentakt.
Die S-Bahn bringt Sie darüber hinaus in 27 Minuten bis ins Zentrum von München. Die U-Bahnhaltestelle Garching-Hochbrück wird direkt mit der Buslinie 219 angefahren. Den Süden erreichen Sie über die Autobahnumgehung A99 und die A8 Richtung
Salzburg oder die A95 Richtung Garmisch.

Heidestraße 35
85716 Unterschleißheim
Deutschland

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Sonstige Angaben

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Impressum des Anbieters

Anbieter

Raiffeisenbank München-Nord eG

Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46

85716 Unterschleißheim

Tel.: 089 310003-1000

Fax: 089 310003-1209

E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de

www.rb-muenchen-nord.de

Vorstand

Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender

Sebastian Dienelt, Vorstand

Aufsichtsratsvorsitzender

Johannes Past

Rechtsform

Eingetragene Genossenschaft

Registergericht

Amtsgericht München

Gen.-Register Nr. 394

Sitz der Genossenschaft

Unterschleißheim

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer

DE129511590

Swift Code / BIC

GENO DE F1 M08

Bankleitzahl

70169465

Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.

www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Gesetzlicher Prüfungsverband

Genossenschaftsverband Bayern e. V.

Türkenstraße 22 - 24

80333 München

www.gv-bayern.de

Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn

www.bafin.de

Angaben zum Versicherungsvermittler-Register

Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.

Breite Straße 29

10178 Berlin

Tel.: 0180 600585-0

(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)

www.vermittlerregister.info

Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern

Balanstraße 55-59

81541 München

www.ihk-muenchen.de

Versicherungsservice M-Nord GmbH

Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40

www.vermittlerregister.org

Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Ver­ord­nung Nr. 524/2013 über die Online-Streit­bei­le­gung in Ver­brau­cherangele­gen­hei­ten ist für Ver­brau­cher die Möglich­keit vor­ge­se­hen, Strei­tig­kei­ten mit Unterneh­mern im Zusam­men­hang mit Online-Kauf­verträgen oder Online-Dienst­leis­tungs­verträgen außerge­richt­lich über eine Online-Platt­form (OS-Platt­form) beizule­gen.Diese Platt­form wird von der EU-Kom­mis­sion ein­ge­rich­tet und über den fol­genden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Unsere E-Mail-Adresse lau­tet: service@rb-muenchen-nord.de