Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Fertigteile |
| Boden |
Fliesen Teppich Parkett |
| Dachform |
Walmdach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 24969 |
| Ort | Lindewitt |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-10-09 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 191,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Ausstelldatum | 09.10.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 249.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 123,98 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 15,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.040,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 150,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1978 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 1998 | ||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Entdecken Sie diesen gepflegten Bungalow, der von einem großzügigen und schön gestalteten Garten umgeben ist. Hier finden Sie nicht nur Ruhe, sondern auch den Platz, den Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten können.
Auf ca. 120 m² ebenerdiger Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Das DG ist über eine schmale Treppe neben dem Kachelofen zu erreichen und wurde zu zusätzlicher Nutfläche teilweise ausgebaut, zudem befindet sich hier weitere trockene Abstellfläche, unter dem Dach.
Im Zentrum des Hauses befindet sich das einladende Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen – perfekt für ein geselliges Beisammensein. Die separate Küche ermöglicht Ihnen unabhängiges Kochen und verfügt zudem über einen eigenen, praktischen Sitzbereich für den Alltag.
Das Wohnzimmer wird sicherlich zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und bietet direkten Zugang zur teilüberdachten Süd-Terrasse, wo Sie entspannende Stunden im Freien genießen können.
Der private Bereich des Bungalows ist clever abgetrennt und umfasst drei individuell nutzbare (Schlaf-) Zimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad. Für Ihre Gäste steht ein zusätzliches Gäste-WC bereit.
Dieses Angebot wird durch wertvolle Nutzfläche im Dachgeschoss und im Teilkeller mit einem Party-, Wasch- und Heizungsraum ergänzt, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten eröffnen. Der Keller wurde bereits nachträglich von einer Fachfirma abgedichtet, Feuchtigkeitsprobleme sind daher erfreulicherweise augenscheinlich nicht existent! Es ist auch kein muffiger Geruch festzustellen.
Im Außenbereich erwarten Sie zudem zwei Garagen und ein Geräteschuppen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und weitere Utensilien bieten. Die Zufahrt zu den Garagen erfolgt rückwärtig vom Haus über eine ruhige, wenig befahrene (private) Stichstraße.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Bungalows bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- teilweise elektrische Rollläden
Die Immobilie liegt in Lüngerau einem Ortsteil von Lindewitt im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein und ist Teil der Landschaft Angeln.
Der Ort ist dörflich umgeben von Feldern, kleinen Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen und damit ruhig, naturnah und familiär.
Die Gemeinde Lindewitt betreibt einen eigenen Kindergarten und die Grundschule Großenwiehe hat hier eine eigene Außenstelle.
In der Nachbargemeinde Großenwiehe stehen bereits wohnortnahe Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine Geschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Die nur etwa 20 km entfernte Stadt Flensburg ermöglicht es, auch das Stadtleben in kürzester Zeit zu genießen. Ob Shopping, Gastronomie oder kulturelle Veranstaltungen – alles ist schnell und bequem erreichbar!
Eine Vielzahl von Vereinen und vor allem das Waldbad Lindewitt bereichern zudem das Freizeitangebot in Lindewitt-Lüngerau.
24969 Lindewitt
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails!
Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/