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Neubau
Wohnen
Grundstückart
25.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
655 m²
Grundstücksfläche ca.

Adresse

Postleitzahl 35716
Ort Dietzhölztal-Steinbrücken
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 25.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision: EUR 2.380,00 in

Flächen

Grundstücksfläche ca. 655,00 m²

Zustand

Erschließung
Wert Teilerschlossen
Beschreibung

Bauen, wohnen und leben Sie in schöner Ortslage mit der Nähe zu Wiesen und Wäldern. Nur wenige Schritte und Ihre Kinder können in der Natur Toben und Spielen und Ihre vierbeinigen Freunde haben ausreichend Auslauf. Ohne zeitliche Bauverpflichtung können Sie hier in Ruhe mit Ihrem Architekten planen und all Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Bau Ihres Traumhauses mit einbeziehen. Nutzen Sie die noch niedrigen Zinsen und lassen Sie sich von uns Ihre neue Adresse zeigen!
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Die Gemeinde Dietzhölztal liegt im Herzen Deutschlands, nahe des Dreiländereck Hessen / Nordrhein-Westfalen / Rheinland-Pfalz. Sie befindet sich in der Landschaft des Lahn-Dill-Berglandes zwischen Rothaargebirge und Westerwald. Die Gemeinde besteht aus den vier Ortsteilen Ewersbach, Mandeln, Rittershausen und Steinbrücken. Verkehrsmäßig ist Dietzhölztal durch die L 3043 von Laasphe über Ewersbach und Eibelshausen und über die B 253 Richtung Dillenburg hin orientiert. Damit besteht auch eine Anbindung zur A 45 (Sauerlandlinie). Weitere Verbindungen über Landesstraßen bestehen nach Haiger und Siegen. Eine regelmäßige Busverbindung verkehrt zwischen den 4 Ortsteilen und Dillenburg.
Infrastruktur:
In der Gemeinde Dietzhölztal gibt es drei Grundschulen und in den Nachbargemeinden Eschenburg bzw. Dillenburg oder Herborn sind die weiterführenden Schulen erreichbar. Des Weiteren besteht in jedem Ort eine Kindertagesstätte. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Heilpraktiker, Physiotherapie und eine Apotheke gesichert.
Bäcker, Metzger, Discounter und Getränkemarkt stellen eine gute Einkaufssituation dar. Banken und Gemeindeverwaltung sind im Hauptort Ewersbach vorhanden.
Freizeit:
Dietzhölztal ist eine der waldreichsten Gemeinden in Hessen und bietet auf ca. 100 km markierten Wald- und Wanderwegen (darunter Direktzugang Rothaarsteig und Montanhistorischer Wanderweg ) die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben. Zahlreiche Waldlehrpfade geben Ihnen wissenswerte Informationen über die heimischen Wälder und die darin lebenden Tiere. Der angelegte Waldsportpfad bringt Sie so richtig in Schwung. Wer nicht so gerne wandert, der kann sich an zwei heimischen Gewässern erholen.
Eine Minigolfanlage, eine Eisstockbahn und ein Beachvolleyballfeld gestalten den Tagesablauf abwechslungsreich. Wer es lieber etwas ruhiger mag, der findet sehr gute Angelmöglichkeiten oder - für die Leseratten - eine reichhaltige Bücherei vor.
Im Winter geht es dann auf die zahlreich gespurten Loipen durch einen verschneiten Winterwald oder mit dem Skilift auf den Eichholzkopf, um dann in rasanter Fahrt die Piste herunterzufahren. Danach kann man sich in der heimeligen Skihütte bei einem Glas Glühwein wieder aufwärmen. Wem dies alles nicht liegt, er aber trotzdem in geselliger Runde den Abend verbringen möchte, für den liegt auf den zahlreichen Kegelbahnen schon die Kugel bereit. Mit dem Fahrrad lässt sich die schöne Gemeinde sicher und bequem auf den vielen gut ausgebauten Fahrradwegen erkunden. Für die Kleinen sind die Kinderspielplätze ein willkommener Zeitvertreib. Als besondere Abwechslung für die Kinder besteht, auch als Gast in Dietzhölztal, die Möglichkeit, an dem Ferien(S)passprogramm teilzunehmen, welches seit über 20 Jahren durchgeführt wird. Auch die Kultur kommt im Dietzhölztal nicht zu kurz. Theateraufführungen, Konzerte im klassischen Bereich, Gospelchöre, Bläserensembles: all das und noch einiges mehr macht der heimische Kulturkreis möglich. Wer darüber hinaus noch ein Hobby sucht, der kann sich an dem bemerkenswerten Vereinsleben beteiligen.

35716 Dietzhölztal-Steinbrücken
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
Anschrift Konrad-Adenauer-Straße 53, 35745 Herborn
Telefon 02772/47009980
Vertretungsberechtigter Klaus Königs (Sprecher), Ralph-Uwe Orth, Christof Schwehn, Steffen Simmer, Armin Wickel
Berufsaufsichtsbehoerde BaFin
Handelsregister Genossenschaftsregister Wetzlar
Ust.-Id 02022010636

genomaxx -
eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
Konrad-Adenauer-Straße 53
35745 Herborn

Telefon: 02772/47009980
Telefax: 02772/47009938
E-Mail: immobilien@vrbank-lahndill.de

Genossenschaftsregister Wetzlar GR 331
Vorstand: Klaus Königs (Sprecher), Ralph-Uwe Orth, Christof Schwehn, Steffen Simmer, Armin Wickel

Aufsichtsbehörde:
BaFin

USt.-IdNr.: 02022010636

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